В Ленобласти — новые правила перевода сельхозземель
С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения в механизме перевода земель из одной категории в другую, согласно федеральному закону № 52-ФЗ:
перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона;
если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России;
каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.
«Мы уже внесли изменения в нормативно-правовые акты правительства Ленинградской области, чтобы согласование проходило в тот же срок — 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Сегодня уже рассматривается одно предложение о переводе, как раз на его примере мы будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти», — подчеркнула руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян на аппаратном совещании в правительстве региона.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил направить официальное письмо в Законодательное собрание с целью синхронизации действий региона: приведения всех нормативных документов и областного законодательства в соответствие с новым федеральным законом.
За последние 3 года в Ленобласти были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик школы и детского сада, которые планируется построить в Василеостровском районе на Невской губе Финского залива, участок 12 (западнее Васильевского острова, квартал 10).
Проект разработан ООО «АБ №1» по заказу «Специализированный застройщик „Элемент 3“».
Здания школы и детского сада образуют единый архитектурный ансамбль, ориентированный главными фасадами на бульвар Головнина, формируя фронт застройки внутри двора и вдоль бульвара.
Школа рассчитана на 300 мест, будет специализироваться на физико-математическом и химико-биологическом направлениях. Трехэтажное здание организовано по блочному принципу: учебные, спортивные и общественные блоки выделены в самостоятельные объемы, связанные рекреациями. В школе разместят учебные кабинеты для основной и старшей школы, универсальную студию и специализированные лаборатории. Также предусмотрено многофункциональное пространство для индивидуальных и групповых занятий, отдыха и работы учителей, читальные зоны, актовый зал с помещением для музыкальных занятий, медицинские кабинеты, спортивный зал, обеденный зал с кухней и другие необходимые помещения.
Детский сад проектируется с бассейном и рассчитан на 75 мест. Здесь планируют обустроить вестибюльную зону с комнатой охраны, совмещенный спортивный и актовый зал, игровые комнаты, спальни, медицинские кабинеты, кабинеты для коррекционных и кружковых занятий, комнаты отдыха и другие необходимые помещения.
Фасады зданий планируется оформить с применением декоративной штукатурки, металлических панелей, антивандальных покрытий в теплой цветовой гамме природных оттенков (песочный, светло-серый, охристый) с акцентами во входных зонах и вертикальных членениях. На фасадах школы и детского сада предлагается разместить муралы. На фасаде детского сада изобразят ребенка со светящейся лампочкой как метафору любопытства и «огонька» познания, а на фасаде школы — школьника с наполненной мягким светом колбой, символизирующей, что научные прорывы начинаются с простой идеи. Кроме того, на одной из лестниц школы предлагается разместить цитаты о ценности знаний и роли науки в развитии личности.
На территории планируются спортивные и игровые площадки, предусмотрены зоны отдыха и озеленение.