В Ленобласти — новые правила перевода сельхозземель
С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения в механизме перевода земель из одной категории в другую, согласно федеральному закону № 52-ФЗ:
перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона;
если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России;
каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.
«Мы уже внесли изменения в нормативно-правовые акты правительства Ленинградской области, чтобы согласование проходило в тот же срок — 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Сегодня уже рассматривается одно предложение о переводе, как раз на его примере мы будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти», — подчеркнула руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян на аппаратном совещании в правительстве региона.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил направить официальное письмо в Законодательное собрание с целью синхронизации действий региона: приведения всех нормативных документов и областного законодательства в соответствие с новым федеральным законом.
За последние 3 года в Ленобласти были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%.
В 2026 году в микрорайоне «Южный» в Белогорске планируется завершить строительство первых трех домов на 119 квартир. Готовность объектов оценили губернатор Амурской области Василий Орлов и депутат Госдумы РФ, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Вячеслав Логинов.
Готовность трех домов в строящемся микрорайоне «Южный» составляет 70%, 80% и 92%. Застройщик заключил договор на проектирование еще двух домов.
На сегодняшний день выданы разрешения на строительство шести многоквартирных домов на 250 квартир. Квартиры предназначены для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также для формирования фонда арендного жилья. Арендные квартиры планируется предоставить сотрудникам бюджетной сферы и работникам нового маслоэкстракционного завода, который возводит в Белогорске ГК «Содружество».
«В перспективе в микрорайоне «Южный» планируется построить более 1000 квартир. На первом этапе строится шесть домов. Три дома находятся в высокой степени готовности. Подрядчик хороший, проверенный - «Благовещенскстрой». Уверен, что справится в установленный срок. Это жилье строится, в том числе по программе ДОМ.РФ. Ряд квартир будут сданы с наполнением - с мебелью. Такие примеры у нас уже есть в Благовещенске. Люди очень довольны этим жильем. Около 100 квартир получат сотрудники крупнейшего на Дальнем Востоке маслоэкстакционного завода, который строит Группа компаний «Содружество». Мы видим, как сегодня в рамках мастер-плана, утвержденного Президентом России, развивается Белогорск. В современном микрорайоне будет построен детский сад, рядом расположен новый физкультурный комплекс. Я уверен, что этот микрорайон станет одним из лучших в Белогорске», - сказал губернатор Василий Орлов.
Новый микрорайон в Белогорске будет представлен среднеэтажными многоквартирными жилыми домами - высотой до 6 этажей. Как отметил подрядчик - директор «Благовещенскстрой» Константин Зиновенко, все дома будут обеспечены благоустроенными придомовыми территориями со спортивными и детскими площадками.
Напомним арендные дома строятся в регионе по государственной программе «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации», запущенной по поручению Президента России Владимира Путина в 2022 году. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.
«В народной программе «Единой России», сформированной по наказам избирателей в 2021 году, есть такая задача: добиться того, чтобы ежегодно не менее 5 миллионов российских семей улучшали свои жилищные условия. По ней вместе с Правительством страны мы работаем в нескольких направлениях: субсидируем ипотечные кредиты, реализуем программу расселения аварийного жилья, поддерживаем проекты комплексной застройки. И программа строительства арендного жилья запущена с той же целью. Плюс она дает отличный экономический эффект: в регион, где есть доступное жилье, приезжают на работу новые специалисты, и не хотят уезжать старые. Рад констатировать, что в Амурской области программа по строительству арендного жилья работает успешно» – отметил депутат Госдумы РФ, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Вячеслав Логинов.