В Ленобласти — новые правила перевода сельхозземель
С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения в механизме перевода земель из одной категории в другую, согласно федеральному закону № 52-ФЗ:
перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона;
если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России;
каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.
«Мы уже внесли изменения в нормативно-правовые акты правительства Ленинградской области, чтобы согласование проходило в тот же срок — 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Сегодня уже рассматривается одно предложение о переводе, как раз на его примере мы будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти», — подчеркнула руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян на аппаратном совещании в правительстве региона.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил направить официальное письмо в Законодательное собрание с целью синхронизации действий региона: приведения всех нормативных документов и областного законодательства в соответствие с новым федеральным законом.
За последние 3 года в Ленобласти были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%.
В ходе торгов цена объекта площадью 397 кв.м. выросла в три раза и составила 30,6 млн рублей.
«Помещение в Доме купца Сергеева является объектом культурного наследия регионального значения: в нем сохранились изысканные стенные и потолочные лепные орнаменты, исторические печи и уникальный интерьер музыкального зала. Но, к сожалению, они требуют реставрации и соответственно финансовых вложений, поэтому было принято решение найти инвестора через продажу. В торгах приняли участие четыре претендента. Надеемся, новый владелец возьмет на себя особую миссию — сохранить и передать следующим поколениям частицу истории Выборга», — прокомментировала руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян.
Зданию более 140 лет: оно было построено в 1883 году по проекту талантливого архитектора Фредерика Оденваля. История этого дома тесно связана с судьбой его первого владельца — купца Федора Сергеева. Бывший крепостной графа Шереметьева, он сумел добиться невероятных успехов и во второй половине XIX века стал одним из крупнейших предпринимателей Финляндии. В Выборге ему принадлежали пивоваренный завод, табачная фабрика и ряд других предприятий.
Выявление неиспользуемого имущества и его вовлечение в оборот ведется в рамках поручения председателя Совета Федерации ФС РФ Валентины Матвиенко.