В Ленобласти — новые правила перевода сельхозземель
С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения в механизме перевода земель из одной категории в другую, согласно федеральному закону № 52-ФЗ:
перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона;
если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России;
каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.
«Мы уже внесли изменения в нормативно-правовые акты правительства Ленинградской области, чтобы согласование проходило в тот же срок — 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Сегодня уже рассматривается одно предложение о переводе, как раз на его примере мы будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти», — подчеркнула руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян на аппаратном совещании в правительстве региона.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил направить официальное письмо в Законодательное собрание с целью синхронизации действий региона: приведения всех нормативных документов и областного законодательства в соответствие с новым федеральным законом.
За последние 3 года в Ленобласти были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%.
Почти 11,5 тысяч домовладений в Ленинградской области имеют техническую возможность подключиться к природному газу в ближайшее время. Речь идет о домах, где в рамках программы догазификации специалисты АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» подвели газопровод прямо до границы земельного участка. Теперь осталось сделать самый важный шаг — провести газ по самому участку и внутри дома.
Комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области уже направил во все муниципальные образования списки таких домовладений, чтобы помочь жителям не упустить эту возможность. Сейчас в районах стартовали подомовые обходы. Специалисты местных администраций встречаются с жителями, напоминают о заключенных ранее договорах на догазификацию и разъясняют, как можно провести газ до дома — за свой счет или с помощью региональных субсидий.
Гатчинский округ — один из лидеров по количеству домовладений, где газ уже подведен к границам участков. Здесь возможность подключиться к сетевому газу есть почти у трех тысяч жителей. 8 апреля представители местной администрации и газораспределительной компании проводили подомовые обходы и рассказывали жителям о возможностях догазификации.
После того как газ подведен до границы участка, житель может заключить договор с любой организацией, имеющей разрешение на проектирование и строительство газопроводов (за свой счет) или воспользоваться субсидией от Ленинградской области.
«Ленобласть сегодня — абсолютный лидер в Северо-Западном федеральном округе по ключевым показателям президентской программы догазификации, - отмечает председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области Сергей Морозов. - На данный момент у нас насчитывается 11,5 тыс. домовладений, где сети уже построены, и сейчас специалисты администраций проводят подомовые обходы. Мы хотим, чтобы каждый житель знал: газ уже буквально у забора, осталось совсем немного. Конечно, мы не оставляем людей один на один с финансовым вопросом. Регион предоставляет одну из самых масштабных в стране субсидий на газификацию: до 300 тысяч рублей — для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов, членов семей погибших участников СВО, до 201 тысячи рублей — для участников СВО и других льготных категорий. С этого года по поручению губернатора Александра Дрозденко инвалиды СВО также будут получать до 300 тысяч рублей. Наша задача на 2026 год — не снижать планку и обеспечить объем подключений к газу в Ленобласти не ниже уровня прошлого года. Работа идет системно и находится на постоянном контроле».
Справочно:
Всего в Ленинградской области по программе догазификации планируется подвести газ до границ 92,6 тыс. домовладений в 760 населенных пунктах и 243 СНТ. На сегодняшний день заключено порядка 57 тыс. договоров, выполнено работ до границ участков — 48 тыс. договоров, подключено газовое оборудование — в 35 тыс. домов. В 2026 году уже подключено более 4 тыс. домовладений.