В Ленобласти — новые правила перевода сельхозземель
С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения в механизме перевода земель из одной категории в другую, согласно федеральному закону № 52-ФЗ:
перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона;
если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России;
каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.
«Мы уже внесли изменения в нормативно-правовые акты правительства Ленинградской области, чтобы согласование проходило в тот же срок — 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Сегодня уже рассматривается одно предложение о переводе, как раз на его примере мы будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти», — подчеркнула руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян на аппаратном совещании в правительстве региона.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил направить официальное письмо в Законодательное собрание с целью синхронизации действий региона: приведения всех нормативных документов и областного законодательства в соответствие с новым федеральным законом.
За последние 3 года в Ленобласти были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик досугового центра санатория «Сестрорецкий курорт» - «Сестрорецкий курзал» на улице Максима Горького в Сестрорецке.
Проект разработан ООО «Проектная группа «РИЕДЕР» по заказу ООО «ЛСР-Строй». Застройщик: АО «Санаторий «Сестрорецкий курорт».
Облик объекта согласован повторно. Проектом предусмотрено восстановление по историческим материалам утраченного в годы Великой Отечественной войны здания Сестрорецкого Курзала, построенного в 1900 году по проекту архитектора З.Я.Леви. Историческое здание состоит из центрального трехэтажного корпуса с концертным залом, где планируется проведение культурно-массовых мероприятий для отдыхающих санатория, боковых трехэтажных флигелей с купольными кровлями на главном фасаде, двухэтажных галерей, соединяющих центральный объем с флигелями. К фасаду, обращенному в парк, примыкает открытая сцена. Вдоль фасада, расположенного со стороны Финского залива, планируется большая терраса - главное парадное крыльцо здания, именовавшееся в архивных материалах террасой Кургауза». В помещениях Курзала также предусмотрены точки питания.
Авторы определили параметры здания методом графической реконструкции, что позволило точно воссоздать исторический облик: в проекте сохранены фахверковые фасады с имитацией дерева, кровли исторической формы, декоративные элементы, оконные и дверные проёмы с дубовыми профилями, а также облицовка западной террасы гранитными плитами разных видов обработки.
Принятые планировочные решения максимально сохраняют существующую дорожно-тропиночную парковую сеть и зеленые насаждения. Планируется размещение малых архитектурных форм (скамейки, урны), подсветка элементов благоустройства парковыми светильниками. В рамках реализации проекта предусматривается установка 2-х типов ограждений.