В Ленобласти — новые правила перевода сельхозземель
С 1 марта 2026 года вступили в силу серьезные изменения в механизме перевода земель из одной категории в другую, согласно федеральному закону № 52-ФЗ:
перевод земель из одной категории в другую должен согласовываться с губернатором региона;
если меняется назначение участка, относящегося к сельхозугодьям, — необходимо получить заключение Минсельхоза России;
каждый такой перевод оформляется законом, который рассматривает Законодательное собрание Ленобласти.
«Мы уже внесли изменения в нормативно-правовые акты правительства Ленинградской области, чтобы согласование проходило в тот же срок — 60 дней, за который должны рассмотреть ходатайство заявителя. Сегодня уже рассматривается одно предложение о переводе, как раз на его примере мы будем формировать правоприменительную практику и выстраивать взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и Законодательным собранием Ленобласти», — подчеркнула руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян на аппаратном совещании в правительстве региона.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил направить официальное письмо в Законодательное собрание с целью синхронизации действий региона: приведения всех нормативных документов и областного законодательства в соответствие с новым федеральным законом.
За последние 3 года в Ленобласти были переведены 824,6 гектара — в основном в категорию земель промышленности и иного специального назначения для размещения промышленных и несельскохозяйственных объектов. При этом за счет проведения кадастровых работ в отношении сельхозземель в целом в регионе количество земельных участков сельхозназначения не сократилось, а наоборот, с 2022 года выросло на 3%.
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектно-сметную документацию и одобрила реконструкцию бюджетного учреждения Орловской области «Орловский областной центр молодежи “Полет”».
Центр построен еще в конце 1970-х как небольшой заводской клуб. К Олимпиаде 1980 года его расширили, пристроив вестибюль, два боковых крыла с лестницами. Всю конструкцию накрыли легкой кровлей. Работал он только летом, так как отопление в клубе предусмотрено не было. Позже здание перешло в собственность города, а в 2013 году центр закрыли как не отвечающий требованиям безопасности.
Проект реконструкции здания предполагает его приспособление для всесезонного использования.
Общая площадь «Полета» составит более 7 тысяч кв. м. Это будет трехэтажное строение с подземным уровнем.
Пропускная способность центра достигнет 900 человек в день.
«Проектом предусмотрено создание современного многофункционального пространства. Решения, принятые в рамках реконструкции, в целом сохраняют структуру участка и логику организации объемов существующего здания, однако предполагают более плотную компоновку функционального наполнения. Оригинальное решение кровли можно назвать метафорой самого названия центра. Так, скатная кровля формирует многоугольный вытянутый силуэт, напоминающий самолет. Острый угол кровли консольно вынесен за пределы фасада, он маркирует главный вход и формирует выразительный объем здания для восприятия в городской застройке с дальних точек», – сообщила представитель Главгосэкспертизы, главный эксперт проекта Татьяна Жукова.
Площадь перед главным фасадом здания, в зависимости от ситуации, может быть трактована либо как парковая зона, либо как место проведения мероприятий с разделением на площадь для действия и места для зрителей. Слева от здания запланирована спортивная площадка с тренажерами, со стороны которой на фасаде запроектирован скалодром.
Заказчик – Казенное учреждение Орловской области «Орловский областной государственный заказчик»
Генеральный проектировщик – ООО «МЕЗОНПРОЕКТ».