В Центральном районе Петербурга построят жилой комплекс
Согласован облик жилого комплекса в Центральном районе на Евгеньевской улице, д. 2, лит. Б, лит. М, лит. О, лит. А.
Проект разработан ООО «Евгений Герасимов и партнеры» по заказу ООО «Специализированный застройщик «НОВГОРОДСКИЙ».
Проект предусматривает как новое строительство корпусов, так и воссоздание исторических зданий вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы. Для формирования единого уличного фронта фасадов со стороны проспекта Бакунина проектом предусмотрено примыкание корпуса к брандмауэру объекта культурного наследия «Мытный двор».
Комплекс состоит из пяти разновысотных корпусов, объединенных подземным паркингом. На лицевом фасаде корпуса вдоль Евгеньевской улицы предусмотрены высотные акценты в виде башен с шпилями-антеннами. В угловой секции, на перекрестке с проспектом Бакунина, организована восьмигранная башня с часами и балюстрадой. В средней части третьего корпуса проектом предусмотрено четыре эркера с металлическим орнаментальным декором, а в первой секции две башни завершат ризалиты, фланкирующие пилястровый портик.
Воссоздаваемое историческое здание включает два корпуса, объединенные аркадой (бывшая въездная группа). Конфигурация оконных и дверных проемов, профили декоративных элементов разработаны на основе фотофиксаций и архивных документов.
Внутренние корпуса формируют изолированный двор с детской площадкой в центре. Проектом предусмотрено озеленение территории. Дополнительно планируется благоустройство Овсянниковского сада с реконструкцией существующих спортивных площадок.
На внутридворовой территории также планируются открытые парковочные места. Тупиковый проезд к парковке будет организован со стороны Евгеньевской улицы через арку третьего корпуса, а транзитное движение через внутренние дворы предусмотрено только для спецтехники.
Правительство России определило федеральные органы, которые будут отвечать за регулирование вопросов технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах. Новый порядок начнёт действовать с 1 сентября 2026 года.
Полномочия распределены между Ростехнадзором и Минстроем России. Ростехнадзор будет вести федеральный перечень специализированных организаций, допущенных к техническому обслуживанию лифтов в МКД
Минстрой России должен утвердить типовую форму договора на техническое обслуживание лифтового оборудования и подготовить методические указания по расчёту платы за такие услуги
По сути, для этой части ЖКХ появляется более понятная федеральная настройка. Теперь будет чётче определено, кто отвечает за допуск организаций к таким работам, а кто — за единые правила договорной и расчётной части
Для рынка это важное изменение: сфера, напрямую связанная с безопасностью, надёжностью эксплуатации оборудования и качеством содержания общего имущества, получает более структурированную модель регулирования