В Петербурге продолжается реконструкция тепломагистрали «Полюстровская»
Завершён монтаж временных трубопроводов для надёжного теплоснабжения 300 тысяч жителей двух районов на период модернизации основной сети.
В Санкт-Петербурге продолжается модернизация головного участка тепломагистрали «Полюстровская», которая обеспечивает теплом и горячей водой 300000 жителей Калининского и Красногвардейского районов. Проект позволит повысить надёжность теплоснабжения 665 зданий, в том числе 462 жилых домов, 52 детских и 17 лечебных учреждений.
Для бесперебойного теплоснабжения на период реконструкции основной магистрали реализована временная схема. В апреле 2025 года специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» завершили монтаж первого участка временной тепловой сети – от Чичуринского переулка до Лабораторной улицы. В настоящее время введён в эксплуатацию второй участок протяжённостью 840 метров – от Лабораторной улицы до улицы Васенко с пересечением Кондратьевского проспекта. Общая длина временных трубопроводов превысила 1600 метров.
Реконструкция стартовала осенью 2024 года. Проектом предусмотрена замена 1110 метров трубопроводов на участках Чичуринского переулка, Лабораторной улицы, площади Калинина, улицы Васенко (до дома №33), а также на пересечениях с Полюстровским и Кондратьевским проспектами.
Работы ведутся поэтапно: после устройства временной сети специалисты перекладывают основные трубопроводы. Такой подход позволяет минимизировать ограничения для автомобильного и пешеходного движения. После переключения второго временного участка реконструкция продолжится на отрезке от улицы Жукова в сторону Лабораторной улицы.
На сегодняшний день в рамках первого этапа смонтирован 321 метр новых труб – почти треть от запланированного объёма. В ходе работ используются стальные трубы в пенополиуретановой изоляции, оснащённые системой оперативного дистанционного контроля для непрерывного мониторинга состояния изоляционного слоя. Полное завершение реконструкции и восстановление благоустройства запланированы на агротехнический период 2027 года.
Параллельно в Калининском и Красногвардейском районах реконструкция ведётся на 12 объектах общей протяжённостью более 27000 метров. Кроме того, разрабатываются проекты реконструкции ещё 28 объектов суммарной длиной свыше 87000 метров – начало их реализации запланировано на 2028 год.
На двух объектах культурного наследия регионального значения на углу Невского проспекта и Пушкинской улицы началась установка лесов для проведения реставрации. Это «Дом П.Д.Мальцова» (Пушкинская ул., 2, Невский пр., 79), одним из жителей которого был П.И.Чайковский, и «Доходный дом и бани Мальцевых» (Невский проспект 77, Пушкинская улица 1), где в середине февраля 1897 г. под руководством В.И.Ленина состоялось совещание членов петербургского «Союза борьбы за освобождение рабочего класса».
Реставрация проводится по заказу КГИОП в рамках инициированной губернатором Александром Бегловым программы «Невский проспект». В первозданном виде на фасадах будут восстановлены кирпичная кладка, штукатурная отделка, архитектурный и лепной декор. Специалисты также воссоздадут конструктивные и декоративные элементы зданий, утраченные за много десятилетий, окрасят наружные оконные рамы в единый цвет.
В доме по Невскому 77/ Пушкинской 1 также запланирован ремонт металлической решётки ворот в арочном проезде со стороны Пушкинской улицы. Во дворе совместно с управляющей компанией будет выполнена ревизия инженерных сетей с последующим монтажом в короба дома. В «Доме Мальцова» будет отреставрирован известняковый цоколь. В порядок будут приведены балконы двух зданий. Все работы планируется завершить до конца 2027 года.
«В прошлом году по программе «Невский проспект» были завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах. Реставрация домов-памятников на ключевой магистрали города – важнейшая составляющая одного из 10 приоритетов развития Петербурга, -- отметил губернатор Александр Беглов. – Программа «Невский проспект» объединяет возможности городского Фонда капитального ремонта и Комитета по охране памятников. Фасады зданий с наиболее сложным архитектурным декором реставрируют специалисты КГИОП. Используются подлинные архивные материалы, каждый шаг строго контролируется с учётом требований к сохранению исторического наследия».
В 2024 году программа сохранения объектов культурного наследия – многоквартирных жилых домов Петербурга – была высоко оценена реставрационным сообществом. Она получила Золотой диплом фестиваля Архитектурное наследие в номинации «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия» конкурса «Культурное наследие регионов России».
Дома-близнецы – Невский 77/1 и 79/2 обрамляют начало Пушкинской улицы со стороны главной магистрали города. До 1870-х годов на их месте стояло трехэтажное здание, принадлежащее купцу Лопатину. В 1874 году участок принадлежал титулярному советнику Павлу Мальцову и его жене Марии Сергеевне. Для них по проекту архитектора Павла Сюзора трёхэтажный дом вдоль Невского проспекта был разделен на два, каждый дополнительно надстроен двумя этажами. Между домами была проложена улица, в 1881 году названная Пушкинской.
Лицевые фасады обоих домов архитектор оформил в стиле эклектики, щедро украсив здания кариатидами, лепным декором в виде цветочных розеток, барельефов щитов и ваз с провисающими гирляндами, мужскими масками. В качестве акцентов в уровне третьего-четвёртого этажей помещены настенные и угловые эркеры.
***
Согласно историческим материалам 1876 года, в доме по Невскому проспекту 77/ Пушкинской, 1 располагались Мальцевские бани, действовавшие до 1960-х годов. Бани называли также Невскими, Ново-Невскими, Пушкинскими. Из журнала «Всемирная иллюстрация» известно, что пол в бане был асфальтовым, стены «обиты на два аршина от пола корабельной обшивкой, выкрашенной белой краской», бассейн глубиной 5 аршин, мыльню украшали мраморные ванны. В двадцатикопеечных отделениях раздевальня представляла собой большую комнату, в которой в три ряда были расставлены двойные диваны с косыми спинками, над ними подвешены сетки для белья. В сорокакопеечных отделениях в раздевальнях были небольшие кабинеты, отделённые друг от друга перегородками и бархатными драпировками. В каждом кабинете – диван, столик с зеркалом, а на полу ковер. 15 семейных номеров представляли собой роскошно меблированные комнаты с мраморными ваннами.
В середине 1890-х годов в доме жил Василий Андреев – музыкант-виртуоз, организатор и руководитель первого оркестра русских народных инструментов. В его квартире собирались музыканты, артисты и художники, в том числе, Федор Шаляпин и Эдуард Направник.
В 1896 году банями владел купец Яков Пименов. Кроме бань он имел бакалею и мелочную торговлю, держал в этом же доме меблированные комнаты. В одной из квартир во второй половине 1890-х годов жил Юлий Осипович Мартов, у которого в феврале 1897 года происходило совещание Союза борьбы за освобождение рабочего класса с участием Владимира Ленина.
В 1901 году в этом доме останавливался эсер Григорий Гершуни. Позднее здесь жили писатели Иван Бунин, Александр Грин и Иван Соколов-Микитов. Также в этом доме жил известный советский баскетбольный тренер Владимир Кондрашин.
Во втором здании – по Невскому проспекту 79/ Пушкинской, 2 – в 1878 году жил знаменитый композитор, педагог, дирижёр и музыкальный критик Петр Ильич Чайковский, поселившийся на той же лестнице, что и его младший брат, судебный и государственный деятель, сенатор, тайный советник Анатолий Ильич.
Также в здании арендовали помещения фарфоровый магазин М.С.Кузнецова, аптека, салон переписки, журнал «Зубоврачебный вестник» и иные торговые организации.