В петербургском Ушково построят ФОК и гостиницу
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик физкультурно-оздоровительного комплекса и гостиницы в поселке Ушково Курортного района на Сосновой улице, дом 12, литера А и литера З.
Проекты разработаны архитектурной мастерской М119 по заказу В. Тейге.
Проект гостиницы предусматривает размещение лобби‑ресепшена, ресторана и других необходимых помещений. Зоны входной группы и общественного назначения визуально отделены от блока гостиничных номеров за счет различий в архитектурных решениях: для жилых помещений используется окрашенная деревянная фасадная доска, а для общественного блока – бетон с прозрачным покрытием. Угловые срезы террас и балконов формируют динамичный «зубчатый» ритм.
На первом этаже физкультурно-оздоровительного комплекса планируется ресепшн-лобби, помещение медсестры, тренажерный зал, раздевалки мужские и женские, душевые, зона отдыха, баня/сауна, на втором этаже предусмотрены тренажерный зал, фито‑кафе, массажные кабинеты и другие помещения. Отделка комплекса выполнена с использованием окрашенной фасадной доски, декоративной штукатурки под бетон и фиброцементных панелей для наружных стен, керамогранита под бетон для цоколя и кликфальцевой кровли. Контрастное сочетание материалов и фактур визуально разделяет входную группу, блоки спортивных и массажных помещений, а также зоны бань и саун.
В рамках проекта предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение участка.
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.