В подмосковном Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
В Сергиевом Посаде на улице Карла Маркса построят новый гостиничный комплекс. Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила архитектурно-градостроительный облик объекта. Рассматривая проект, члены комиссии уделили особое внимание взаимодействию гостиничного комплекса с окружающей застройкой, так как он находится в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Троице-Сергиевой лавры.
– Общая площадь ресторанно-гостиничного комплекса составляет около 5600 квадратных метров, номерной фонд предусматривает номера категорий от «стандарта» до «люкса», – рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова. – На первом этаже комплекса также разместится ресторан и бар.
Трехэтажный гостиничный комплекс визуально разделен на три разностилевых по оформлению объема. Каждый из них имитирует отдельно стоящее здание, построенное в конкретный исторический период. Членение обусловлено требованиями градостроительного регламента в зоне охраны объекта культурного наследия – в ней нельзя возводить здания выше 12 метров и с фасадом по фронту улицы длиннее 12 метров.
– Центральная часть здания выполнена в псевдорусском стиле, характерном для конца XIX – начала XX века, с выделенными центральными и боковыми ризалитами. Условно ее можно назвать зажиточной купеческой усадьбой. Боковые части здания, выходящие на соседние улицы, выполнены в стиле классицизма как городские усадьбы первой половины XIX века, – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – При проектировании новых объектов в исторических кварталах для автора всегда встает вопрос: поддерживать окружающую застройку или работать на контрасте с ней? Перед нами пример проекта, выполненного в соответствии с традициями русской архитектуры XIX века. Верно найденная парцелляция фасада соразмерна соседним постройкам. Благодаря удачным пропорциям и стилистическим решениям «средовой» объект гармонично вписан в исторический центр Сергиева Посада. Нижний этаж объема, расположенного на углу улицы Пионерской, выделен рустами, верхний этаж — пилястрами.
Нижний этаж здания, расположенного на углу Овражного переулка украшен так же, как и верхние этажи, пилястрами. Угловой эркер на пересечении ул Карла Маркса и Овражного переулка имеет крыльцо с колоннадой, над которым находится балкон.
Цветовое решение фасадов каждого объема разное. Фасады центральной части выполнены в красно-коричневом облицовочном кирпиче с белыми декоративными элементами. Боковые части оштукатурены с применением окрашенных в массе составов, также предусмотрены белые декоративные элементы. Основной цвет здания, выходящего в Овражный переулок - пудровый; на Пионерскую улицу - светло-желтый. Между собой объемы разделены сплошными витражными вставками. Цоколь облицован натуральным светло-cерым песчаником.
Проектировщик: Архитектурная мастерская Зои Подымовой и партнеры.
Застройщик: ООО «Комплекс Дворянский».
Котельные общей мощностью 250 гигакалорий в час заменят две старые угольные и дадут импульс для возведения нового жилья на территории набережных рек Зеи и Амура. Ход работ по строительству обсудили на совещании под руководством губернатора области Василия Орлова.
Одна из газовых котельных будет построена в 607 квартале, в районе улиц Красноармейская - Железнодорожная - Амурская - Нагорная. В настоящее время проектная документация по этому объекту проходит госэкспертизу, получить разрешение на строительство планируется в мае.
Готовятся документы на строительство ещё двух котельных. Новая газовая котельная в 101 квартале, в районе улиц Ленина - Набережная - Амурская - Первомайская заменит две устаревшие угольные котельные. Для подключения к теплу новых жилых комплексов планируется строительство котельной в 252 квартале. Она будет расположена в районе улиц Пушкина и Конной.
«Три новых современных объекта теплоснабжения должны начать работу уже в отопительном сезоне 2027-2028 годов. Любые отклонения от графика строительства критичны. В целом, строительство газовых котельных открывает важные возможности и перспективы. Во-первых, их ввод в эксплуатацию позволит обеспечить ряд городских территорий более экологичным топливом – без выброса сажи в процессе сгорания. Во- вторых, это модернизация инфраструктуры – на смену угольным котельным советской эпохи придут современные теплоузлы», – сказал Василий Орлов.