В подмосковном Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
В Сергиевом Посаде на улице Карла Маркса построят новый гостиничный комплекс. Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила архитектурно-градостроительный облик объекта. Рассматривая проект, члены комиссии уделили особое внимание взаимодействию гостиничного комплекса с окружающей застройкой, так как он находится в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Троице-Сергиевой лавры.
– Общая площадь ресторанно-гостиничного комплекса составляет около 5600 квадратных метров, номерной фонд предусматривает номера категорий от «стандарта» до «люкса», – рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова. – На первом этаже комплекса также разместится ресторан и бар.
Трехэтажный гостиничный комплекс визуально разделен на три разностилевых по оформлению объема. Каждый из них имитирует отдельно стоящее здание, построенное в конкретный исторический период. Членение обусловлено требованиями градостроительного регламента в зоне охраны объекта культурного наследия – в ней нельзя возводить здания выше 12 метров и с фасадом по фронту улицы длиннее 12 метров.
– Центральная часть здания выполнена в псевдорусском стиле, характерном для конца XIX – начала XX века, с выделенными центральными и боковыми ризалитами. Условно ее можно назвать зажиточной купеческой усадьбой. Боковые части здания, выходящие на соседние улицы, выполнены в стиле классицизма как городские усадьбы первой половины XIX века, – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – При проектировании новых объектов в исторических кварталах для автора всегда встает вопрос: поддерживать окружающую застройку или работать на контрасте с ней? Перед нами пример проекта, выполненного в соответствии с традициями русской архитектуры XIX века. Верно найденная парцелляция фасада соразмерна соседним постройкам. Благодаря удачным пропорциям и стилистическим решениям «средовой» объект гармонично вписан в исторический центр Сергиева Посада. Нижний этаж объема, расположенного на углу улицы Пионерской, выделен рустами, верхний этаж — пилястрами.
Нижний этаж здания, расположенного на углу Овражного переулка украшен так же, как и верхние этажи, пилястрами. Угловой эркер на пересечении ул Карла Маркса и Овражного переулка имеет крыльцо с колоннадой, над которым находится балкон.
Цветовое решение фасадов каждого объема разное. Фасады центральной части выполнены в красно-коричневом облицовочном кирпиче с белыми декоративными элементами. Боковые части оштукатурены с применением окрашенных в массе составов, также предусмотрены белые декоративные элементы. Основной цвет здания, выходящего в Овражный переулок - пудровый; на Пионерскую улицу - светло-желтый. Между собой объемы разделены сплошными витражными вставками. Цоколь облицован натуральным светло-cерым песчаником.
Проектировщик: Архитектурная мастерская Зои Подымовой и партнеры.
Застройщик: ООО «Комплекс Дворянский».
Работы на объекте ведутся в рамках региональной госпрограммы. Губернатор Московской области Андрей Воробьев приехал в ЖК «Новые Островцы», чтобы проверить ход строительства, а также пообщался с учителями и родителями школьников.
«В Подмосковье строятся новые микрорайоны. Это радует, когда есть вся необходимая сопутствующая инфраструктура – дороги, поликлиника, школа, детский сад. Сегодня школа в Островцах перегружена. У детей должна быть возможность дополнительного образования. Поэтому наша задача – в этом году сдать новую школу на 1100 мест. Я хочу поблагодарить руководителей, наших педагогов. Нам важно, чтобы все учителя были на местах, важно обеспечить качество образования, - сказал Андрей Воробьев. - У нас в Московской области дети теперь с 1 класса будут обучаться компьютерной грамотности. Они должны знать и об угрозах, и о возможностях нашего технологичного мира. Видим очень большой запрос. Делаем это вместе со Сбером - пока в пилотных школах».
На сегодняшний день действующая школа в микрорайоне загружена больше чем в 2 раза. При мощности 1100 мест в ней учатся около 2,3 тыс. ребят. Почти половина детей занимаются во вторую смену. Открытие же нового корпуса Островецкой СОШ в ЖК «Новые Островцы» позволит полностью ее ликвидировать.
«В этом году 1,3 тыс. наших детей будут учиться в этой долгожданной современной школе. Сейчас ребята занимаются в двухсменном режиме. Это сложно и для педагогов, и для детей. Открытие нового корпуса позволит уйти от второй смены. Планируем привлечь педагогов допобразования из спортивной, творческой сферы. Уже есть договоренности по секциям футбола, баскетбола, дзюдо, самбо. Мы сможем организовать здесь школу полного дня для тех детей, которые не могут пойти домой сразу после уроков. Это востребовано в микрорайоне. Также собираемся открыть предпрофессиональные классы и три 10-х класса разной профильной направленности. Сейчас договариваемся с нашими социальными партнерами. У нас есть большой запрос, например, на медицинский класс, - рассказала директор Островецкой СОШ Елена Родимова. - Мы в тесной связи с застройщиком. Если вносим какие-то предложения, то он по возможности идет нам навстречу. У нас очень хороший, слаженный кадровый коллектив, благодаря которому, а также с использованием новых материально-технических ресурсов, мы, конечно, выведем школу на новый качественный уровень».
В новой школе будут сформированы математические классы. А на территории появится спортивный стадион, которым также смогут пользоваться жители микрорайона (во внеурочное время в рамках программы «Открытый стадион»).
«У меня трое детей – старшему сыну 13 лет, и две девочки – одной 5, другой 3 года. Сейчас сын учится в Октябрьской школе во вторую смену, что очень неудобно, потому что у него много дополнительных занятий – плавание, бокс. Плюс сейчас дорога занимает 20-30 минут, а новая школа совсем рядом. И младшеньких тоже хотели бы отдать сюда в 1 класс», - поделилась педагог-психолог Островецкой СОШ Зарина Фролова.
На сегодняшний день готовность школы – 64%. На объекте трудятся более 60 рабочих и 6 единиц техники. Сейчас строители занимаются внутренней отделкой, коммуникациями, уже завершили работы по фасаду и кровле.
«В школе предусмотрено 54 класса, в том числе специализированные. Здесь будут два спортзала - один малый для начальных классов и один большой для средней и старшей школы, а также актовый зал на 350 мест, обеденный зал на 550 мест. В кабинетах биологии, физики, химии, трудов будет установлено специальное оборудование, - рассказал представитель застройщика Рим Сабиров. – На школьной территории будет мини-футбольное поле с круговой беговой дорожкой и со 100-метровой прямой беговой дорожкой. Также сделаем отдельную площадку для прыжков в длину и универсальную площадку для игр в баскетбол и волейбол».
Также губернатору доложили о планах по строительству других объектов образования в округе. В этом году в Люберцах помимо школы откроют детский сад на 560 мест на Проектируемом проезде 4037, завершат капремонт дошкольного отделения СОШ №26 на ул. Коммунистическая. Кроме того, в 2026-м панируют закончить капремонт в здании Гимназии №5 и детском саду Лицея №3 в Дзержинском, а также в Детской школе искусств №3 в п. Вуги. Кроме того, в 2026-м в Люберцах откроют школу на 1100 мест и детсад на 360 мест в ЖК «Томилино парк», а также детский сад на 285 мест в ЖК «Егорово парк», которые строятся за счет инвестора.
В планах на 2027 год – завершить строительство образовательного комплекса в п. Октябрьский, в составе которого школа на 1,5 тыс. мест и детский сад на 200 мест.