В подмосковном Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
В Сергиевом Посаде на улице Карла Маркса построят новый гостиничный комплекс. Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила архитектурно-градостроительный облик объекта. Рассматривая проект, члены комиссии уделили особое внимание взаимодействию гостиничного комплекса с окружающей застройкой, так как он находится в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Троице-Сергиевой лавры.
– Общая площадь ресторанно-гостиничного комплекса составляет около 5600 квадратных метров, номерной фонд предусматривает номера категорий от «стандарта» до «люкса», – рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова. – На первом этаже комплекса также разместится ресторан и бар.
Трехэтажный гостиничный комплекс визуально разделен на три разностилевых по оформлению объема. Каждый из них имитирует отдельно стоящее здание, построенное в конкретный исторический период. Членение обусловлено требованиями градостроительного регламента в зоне охраны объекта культурного наследия – в ней нельзя возводить здания выше 12 метров и с фасадом по фронту улицы длиннее 12 метров.
– Центральная часть здания выполнена в псевдорусском стиле, характерном для конца XIX – начала XX века, с выделенными центральными и боковыми ризалитами. Условно ее можно назвать зажиточной купеческой усадьбой. Боковые части здания, выходящие на соседние улицы, выполнены в стиле классицизма как городские усадьбы первой половины XIX века, – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – При проектировании новых объектов в исторических кварталах для автора всегда встает вопрос: поддерживать окружающую застройку или работать на контрасте с ней? Перед нами пример проекта, выполненного в соответствии с традициями русской архитектуры XIX века. Верно найденная парцелляция фасада соразмерна соседним постройкам. Благодаря удачным пропорциям и стилистическим решениям «средовой» объект гармонично вписан в исторический центр Сергиева Посада. Нижний этаж объема, расположенного на углу улицы Пионерской, выделен рустами, верхний этаж — пилястрами.
Нижний этаж здания, расположенного на углу Овражного переулка украшен так же, как и верхние этажи, пилястрами. Угловой эркер на пересечении ул Карла Маркса и Овражного переулка имеет крыльцо с колоннадой, над которым находится балкон.
Цветовое решение фасадов каждого объема разное. Фасады центральной части выполнены в красно-коричневом облицовочном кирпиче с белыми декоративными элементами. Боковые части оштукатурены с применением окрашенных в массе составов, также предусмотрены белые декоративные элементы. Основной цвет здания, выходящего в Овражный переулок - пудровый; на Пионерскую улицу - светло-желтый. Между собой объемы разделены сплошными витражными вставками. Цоколь облицован натуральным светло-cерым песчаником.
Проектировщик: Архитектурная мастерская Зои Подымовой и партнеры.
Застройщик: ООО «Комплекс Дворянский».
В Выборгском районе ведутся работы по реконструкции 3 489 метров тепловых сетей, походящих в границах сразу трёх кварталов, ограниченных Институтским проспектом, проспектом Пархоменко, 2‑м Муринским проспектом и Новороссийской улицей.
Тепло и горячую воду по этим сетям получают 31 жилой дом, школа, детский сад и один из корпусов НМИЦ имени В.А. Алмазова.
Специалисты АО «ТЭК СПб» заменят трубопроводы, проложенные в 1960‑х, 1980‑х, 1990‑х и 2000‑х годах, на стальные трубы в пенополиуретановой изоляции, а также на гофрированные гибкие теплопроводы. Отечественные энергоэффективные материалы обеспечат сетям срок службы до 30 лет.
Дополнительную надёжность обеспечит система оперативного дистанционного контроля. Такая система даёт развёрнутую картину состояния теплотрассы для своевременного предотвращения дефектов, чтобы не дать им развиться в технологические нарушения с длительным ограничением теплоснабжения потребителей.
На период реконструкции бесперебойную подачу тепла обеспечит временная тепловая сеть. На сегодняшний день теплоэнергетики смонтировали 1 527 метров, что составляет более 50% от запланированного объёма.
Практически завершён особо значимый этап работ: выполнена замена теплопроводов на территории корпуса НМИЦ имени В. А. Алмазова и ГБОУ № 117. Для безопасности школьников, пациентов и сотрудников трубопроводы проложены в монолитных железобетонных каналах. Благоустройство на территориях учреждений восстановят в агротехнический период текущего года. Полностью завершить реконструкцию на территории трёх кварталов планируется к середине ноября.
Вместе с тем в Выборгском районе продолжается проектирование реконструкции почти 60 000 метров тепловых сетей по 30 адресам, а также прокладка ещё свыше 22 000 метров трубопроводов на девяти объектах.