В подмосковном Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
В Сергиевом Посаде на улице Карла Маркса построят новый гостиничный комплекс. Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила архитектурно-градостроительный облик объекта. Рассматривая проект, члены комиссии уделили особое внимание взаимодействию гостиничного комплекса с окружающей застройкой, так как он находится в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Троице-Сергиевой лавры.
– Общая площадь ресторанно-гостиничного комплекса составляет около 5600 квадратных метров, номерной фонд предусматривает номера категорий от «стандарта» до «люкса», – рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова. – На первом этаже комплекса также разместится ресторан и бар.
Трехэтажный гостиничный комплекс визуально разделен на три разностилевых по оформлению объема. Каждый из них имитирует отдельно стоящее здание, построенное в конкретный исторический период. Членение обусловлено требованиями градостроительного регламента в зоне охраны объекта культурного наследия – в ней нельзя возводить здания выше 12 метров и с фасадом по фронту улицы длиннее 12 метров.
– Центральная часть здания выполнена в псевдорусском стиле, характерном для конца XIX – начала XX века, с выделенными центральными и боковыми ризалитами. Условно ее можно назвать зажиточной купеческой усадьбой. Боковые части здания, выходящие на соседние улицы, выполнены в стиле классицизма как городские усадьбы первой половины XIX века, – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – При проектировании новых объектов в исторических кварталах для автора всегда встает вопрос: поддерживать окружающую застройку или работать на контрасте с ней? Перед нами пример проекта, выполненного в соответствии с традициями русской архитектуры XIX века. Верно найденная парцелляция фасада соразмерна соседним постройкам. Благодаря удачным пропорциям и стилистическим решениям «средовой» объект гармонично вписан в исторический центр Сергиева Посада. Нижний этаж объема, расположенного на углу улицы Пионерской, выделен рустами, верхний этаж — пилястрами.
Нижний этаж здания, расположенного на углу Овражного переулка украшен так же, как и верхние этажи, пилястрами. Угловой эркер на пересечении ул Карла Маркса и Овражного переулка имеет крыльцо с колоннадой, над которым находится балкон.
Цветовое решение фасадов каждого объема разное. Фасады центральной части выполнены в красно-коричневом облицовочном кирпиче с белыми декоративными элементами. Боковые части оштукатурены с применением окрашенных в массе составов, также предусмотрены белые декоративные элементы. Основной цвет здания, выходящего в Овражный переулок - пудровый; на Пионерскую улицу - светло-желтый. Между собой объемы разделены сплошными витражными вставками. Цоколь облицован натуральным светло-cерым песчаником.
Проектировщик: Архитектурная мастерская Зои Подымовой и партнеры.
Застройщик: ООО «Комплекс Дворянский».
На третьем этапе строительства транспортной развязки автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр» (ЗСД) в районе Шкиперского протока построено четыре новых съезда, которые обеспечивают подключение пр. Крузенштерна и ул. Шкиперский проток к ЗСД. В рамках выполнения работ по третьему этапу продолжается строительство участка от улицы Шкиперский проток до Шкиперского моста.
В настоящий момент осуществляются работы по переустройству инженерных сетей и сооружений, попадающих в зону строительства третьего этапа, ведется устройство конструкций дорожной одежды, а также необходимых сетей инженерного обеспечения дороги. Завершить работы планируется в 2026 году.
Открытие движения по новым съездам состоится после окончания всех этапов строительства, включающих прилегающую улично-дорожной сеть.
Напомним, строительство транспортной развязки ЗСД в районе Шкиперского протока ведется поэтапно — ранее запущено движение автомобильного транспорта в режиме постоянной эксплуатации на предыдущих этапах. В декабре 2023 года в результате завершения работ по второму этапу было открыто автомобильное движение по трем съездам развязки, обеспечивающим подключение намывных территорий Васильевского острова по направлениям пр. Крузенштерна → ЗСД Юг и ЗСД Север, а также ЗСД Север → пр. Крузенштерна. В августе 2024 года в рамках реализации этапа 3.1. было запущено автомобильное движение по еще одному съезду, обеспечивающему движение по направлению ЗСД Юг → пр. Крузенштерна.
Строительство Шкиперской развязки ЗСД началось в ноябре 2021 года. Проект реализуется в формате государственно-частного партнерства.