В подмосковном Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
В Сергиевом Посаде на улице Карла Маркса построят новый гостиничный комплекс. Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила архитектурно-градостроительный облик объекта. Рассматривая проект, члены комиссии уделили особое внимание взаимодействию гостиничного комплекса с окружающей застройкой, так как он находится в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Троице-Сергиевой лавры.
– Общая площадь ресторанно-гостиничного комплекса составляет около 5600 квадратных метров, номерной фонд предусматривает номера категорий от «стандарта» до «люкса», – рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова. – На первом этаже комплекса также разместится ресторан и бар.
Трехэтажный гостиничный комплекс визуально разделен на три разностилевых по оформлению объема. Каждый из них имитирует отдельно стоящее здание, построенное в конкретный исторический период. Членение обусловлено требованиями градостроительного регламента в зоне охраны объекта культурного наследия – в ней нельзя возводить здания выше 12 метров и с фасадом по фронту улицы длиннее 12 метров.
– Центральная часть здания выполнена в псевдорусском стиле, характерном для конца XIX – начала XX века, с выделенными центральными и боковыми ризалитами. Условно ее можно назвать зажиточной купеческой усадьбой. Боковые части здания, выходящие на соседние улицы, выполнены в стиле классицизма как городские усадьбы первой половины XIX века, – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – При проектировании новых объектов в исторических кварталах для автора всегда встает вопрос: поддерживать окружающую застройку или работать на контрасте с ней? Перед нами пример проекта, выполненного в соответствии с традициями русской архитектуры XIX века. Верно найденная парцелляция фасада соразмерна соседним постройкам. Благодаря удачным пропорциям и стилистическим решениям «средовой» объект гармонично вписан в исторический центр Сергиева Посада. Нижний этаж объема, расположенного на углу улицы Пионерской, выделен рустами, верхний этаж — пилястрами.
Нижний этаж здания, расположенного на углу Овражного переулка украшен так же, как и верхние этажи, пилястрами. Угловой эркер на пересечении ул Карла Маркса и Овражного переулка имеет крыльцо с колоннадой, над которым находится балкон.
Цветовое решение фасадов каждого объема разное. Фасады центральной части выполнены в красно-коричневом облицовочном кирпиче с белыми декоративными элементами. Боковые части оштукатурены с применением окрашенных в массе составов, также предусмотрены белые декоративные элементы. Основной цвет здания, выходящего в Овражный переулок - пудровый; на Пионерскую улицу - светло-желтый. Между собой объемы разделены сплошными витражными вставками. Цоколь облицован натуральным светло-cерым песчаником.
Проектировщик: Архитектурная мастерская Зои Подымовой и партнеры.
Застройщик: ООО «Комплекс Дворянский».
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на реконструкцию Ивангородской основной общеобразовательной школы №2.
Вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский проверил старт работ на площадке.
«Для Ивангорода это важная школа с собственной историей. Именно поэтому после выезда губернатора на объект было принято решение о её реконструкции. Здание 1963 года постройки давно требовало обновления, и к такой работе нужно подходить бережно: это одна из старейших школ, через которую прошли поколения жителей: журналисты, учителя, инженеры, медицинские сёстры, врачи и учёные. Сейчас важно с самого начала держать темп, параллельно решать вопросы по теплу, воде и электроснабжению, чтобы без задержек выходить на основной этап работ», — отметил Евгений Барановский.
Справка
Реконструкцию Ивангородской основной общеобразовательной школы №2 на улице Пасторова, 10 ведут по государственной программе «Современное образование Ленинградской области». После обновления мощность школы увеличится с 250 до 275 мест, общая площадь здания вырастет с 6236,6 до 7667,5 кв. м. В рамках работ предусмотрены реконструкция существующего здания и строительство пристройки, перепланировка помещений, замена инженерных сетей и приведение школы к современным требованиям по безопасности, санитарным нормам и доступности. Стоимость контракта составляет 610,5 млн рублей, завершить работы планируют 20 февраля 2027 года.