В Подмосковье стартует новая программа выдачи жилищных сертификатов
В Подмосковье стартовала новая программа выдачи жилищных сертификатов на переселение из аварийного жилья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
Сертификат — документ, на основании которого можно оплатить покупку нового жилья за счет государства. Эта мера поддержки предназначена для жителей, чьи дома официально признаны непригодными для проживания и включены в государственную программу. Она начала действовать в Подмосковье с 2022 года (для расселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года). А сейчас сертификатом могут воспользоваться жители, чьи дома признаны аварийными до 1 апреля 2025 года — это порядка 42 тыс. человек.
«Президент поручил внимательно решать задачу расселения аварийного жилья. В Подмосковье, чтобы держать хороший темп, мы не только строим новые дома, но также используем такой инструмент, как жилищный сертификат. Многие жители выбирают именно его — потому что не нужно ждать, когда введут новый дом, не нужно привязываться к одной локации, — отметил губернатор Московской области Андрей Воробьев. — Сегодня мы запускаем новую программу выдачи сертификатов на переселение из аварийного жилья. Собственники такого фонда и наниматели по соцнайму до 1 июля могут обратиться в администрацию округа. И, если все условия соблюдены, до 1 августа заключают соглашение, а до 1 октября должны будут выбрать подходящий вариант в любом муниципалитете Подмосковья. Это может быть готовая квартира в новостройке, строящемся МКД или первоначальный взнос по ипотеке».
Сертификат существенно ускоряет процесс переселения из аварийного жилья. Сделать это можно практически за один месяц. Весь процесс его получения состоит из нескольких этапов. Сначала житель подает заявление в местную администрацию, которая проверяет документы и оценивает стоимость старой квартиры для расчета суммы выплаты. Затем он самостоятельно выбирает жилье, а администрация перечисляет за него оплату. В завершение переселенцу остается лишь оформить право собственности на новую квартиру и подписать договор мены, по которому старое аварийное помещение официально переходит государству.
Сумма сертификата определяется из расчета — ₽181 759 за 1 кв. м. Государство гарантирует оплату не менее 28 кв. м на человека. Например, за квартиру площадью 20 кв. м выплата составит около ₽5,1 млн, за 56 кв. м — более ₽10,1 млн. Если стоимость выбранного жилья превышает номинал сертификата, разницу можно доплатить самостоятельно. Важно, что до момента фактического переезда семьи продолжают проживать по прежнему адресу.
Квартиру можно приобрести в любом округе Московской области. Она может быть с отделкой, без отделки или в ипотеку. Кроме того, переселенцы имеют возможность купить жилье меньшей площади, но для этого нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно использовать на улучшение жилищных условий — например, сделать ремонт, купить кухню или потратить деньги по своему усмотрению.
Для участия в программе необходимо быть жителем Московской области, иметь право собственности на жилье, приобретенное до признания дома аварийным (за исключением наследства), не владеть другим жилым помещением на момент признания дома аварийным и не получать ранее аналогичные выплаты.
В прошлом году с помощью сертификатов было расселено более 90 тыс. кв. м аварийного фонда, новоселье отметили около 5 тыс. человек. А всего с 2022-го — более 220 тыс. кв. м и 12 тыс. человек соответственно.
В муниципальном округе Зарайск завершен капитальный ремонт сетей водоснабжения в рамках государственной программы «Развитие коммунальной инфраструктуры и энергоэффективности».
Работы затронули пять населенных пунктов: село Чулки-Соколово, деревни Иванчиково, Летуново, Мендюкино, а также село Макеево.
«В этом году на обновление коммунальной инфраструктуры направим 12 млрд рублей — проведем 96 мероприятий по строительству, реконструкции или капитальному ремонту на ключевых объектах и сетях. Работы будут вестись вне зависимости от сезона и без прекращения подачи коммунальных услуг жителям. На время их проведения ресурсы будут поступать в дома через переключение на близлежащие объекты. Один из эффектов, который видим на уже реализованных объектах — снижение или полное отсутствие жалоб жителей на качество воды и неприятный запах на конкретных территориях», — сказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев.
Объекты уже введены в эксплуатацию. Работы выполнялись в рамках муниципального контракта, который предусматривал полный цикл — от инженерных изысканий и разработки проектной документации до непосредственного проведения ремонтных работ.
При прокладке новых водопроводных линий применялся метод горизонтально-направленного бурения. Эта технология позволяет минимизировать разрушение дорожного покрытия и сохранить благоустройство территорий, что особенно важно при проведении работ в условиях сложившейся застройки.
Общая протяженность отремонтированных сетей по всем объектам составила более 1,6 км.
Обновление водопроводных сетей позволит повысить надежность водоснабжения в пяти населенных пунктах округа, снизить потери ресурса и исключить риски аварийных ситуаций на изношенных участках инфраструктуры.
Ввод объектов позволил обеспечить более жителей качественным и бесперебойным водоснабжением порядка 5 тысяч человек.