Дом купца Ворохбяникова в Данилове будет продан с торгов при поддержке «ДОМ.РФ»
– Дом купца Ворохбяникова в Данилове будет выставлен на торги. Объект культурного наследия федеральной собственности передан в управление «ДОМ.РФ» – нашему партнеру в реализации проекта по работе с памятниками культуры, – пояснил Михаил Евраев. – Здание построено в конце XIX века по проекту Андрея Достоевского, брата известного русского писателя. Такие объекты должны не просто сохраняться, а возвращаться в жизнь городов. И в этом нам помогает проект «ДОМ.РФ». Он позволяет ускорять процессы восстановления, привлекать инвесторов и формировать дополнительные доходы в бюджет.
Решение о передаче имущества, в том числе дома купца Ворохбяникова на улице Ленина, 19, в Данилове, для дальнейшей реализации с торгов было принято на очередном заседании профильной комиссии Правительства РФ. Работа ведется в соответствии с задачами национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Как отметил заместитель председателя Правительства России, председатель наблюдательного совета компании «ДОМ.РФ» Марат Хуснуллин, практика передачи неиспользуемых федеральных активов в «ДОМ.РФ» доказала свою востребованность.
– Мы видим, как инвесторы включаются в работу с такими площадками, запускают новые проекты, берут на себя обязательства по сохранению объектов культурного наследия, – сказал Марат Хуснуллин. – Очередное решение правкомиссии добавило в портфель компании 12 гектаров земли и свыше 52 тысяч квадратных метров недвижимости в 14 регионах. Все эти активы будут выставлены на открытые торги, что даст возможность участникам рынка получить готовые площадки для строительства жилья, создания гостиниц, общественных и деловых пространств.
Всего «ДОМ.РФ» получит восемь объектов культурного наследия, которые позже будут реализованы на торгах. Это жилые дома, административные и инженерные сооружения, построенные с середины XIX века по вторую половину 1930-х годов.
– В прошлом году в регионе на торгах «ДОМ.РФ» реализовано пять лотов, включая три объекта культурного наследия: комплекс усадьбы «Зимин двор» в Угличе, флигель с каретником усадьбы Полушкина и пивную лавку Белова в Ярославле, – рассказал первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. – Кроме того, часть федерального имущества была передана региону и включена в план приватизации. Вовлечение в хозяйственный оборот мало используемого или неэффективно используемого имущества позволяет получать не только доходы в бюджет, но и экономию на его содержании. Новые владельцы вкладывают средства в сохранение, восстановление ОКН, создавая в них новые гостиницы, кафе, деловые, офисные центры. Все это способствует и пополнению налоговой базы региона.
Для восстановления и современного приспособления объектов их новые собственники смогут привлечь льготное кредитование в рамках программы, оператором которой выступает «ДОМ.РФ». Ставка составит 9% годовых, для открытия гостиницы категории не менее чем «три звезды» – 6%.
Работы на объекте ведутся в рамках региональной госпрограммы. Губернатор Московской области Андрей Воробьев приехал в ЖК «Новые Островцы», чтобы проверить ход строительства, а также пообщался с учителями и родителями школьников.
«В Подмосковье строятся новые микрорайоны. Это радует, когда есть вся необходимая сопутствующая инфраструктура – дороги, поликлиника, школа, детский сад. Сегодня школа в Островцах перегружена. У детей должна быть возможность дополнительного образования. Поэтому наша задача – в этом году сдать новую школу на 1100 мест. Я хочу поблагодарить руководителей, наших педагогов. Нам важно, чтобы все учителя были на местах, важно обеспечить качество образования, - сказал Андрей Воробьев. - У нас в Московской области дети теперь с 1 класса будут обучаться компьютерной грамотности. Они должны знать и об угрозах, и о возможностях нашего технологичного мира. Видим очень большой запрос. Делаем это вместе со Сбером - пока в пилотных школах».
На сегодняшний день действующая школа в микрорайоне загружена больше чем в 2 раза. При мощности 1100 мест в ней учатся около 2,3 тыс. ребят. Почти половина детей занимаются во вторую смену. Открытие же нового корпуса Островецкой СОШ в ЖК «Новые Островцы» позволит полностью ее ликвидировать.
«В этом году 1,3 тыс. наших детей будут учиться в этой долгожданной современной школе. Сейчас ребята занимаются в двухсменном режиме. Это сложно и для педагогов, и для детей. Открытие нового корпуса позволит уйти от второй смены. Планируем привлечь педагогов допобразования из спортивной, творческой сферы. Уже есть договоренности по секциям футбола, баскетбола, дзюдо, самбо. Мы сможем организовать здесь школу полного дня для тех детей, которые не могут пойти домой сразу после уроков. Это востребовано в микрорайоне. Также собираемся открыть предпрофессиональные классы и три 10-х класса разной профильной направленности. Сейчас договариваемся с нашими социальными партнерами. У нас есть большой запрос, например, на медицинский класс, - рассказала директор Островецкой СОШ Елена Родимова. - Мы в тесной связи с застройщиком. Если вносим какие-то предложения, то он по возможности идет нам навстречу. У нас очень хороший, слаженный кадровый коллектив, благодаря которому, а также с использованием новых материально-технических ресурсов, мы, конечно, выведем школу на новый качественный уровень».
В новой школе будут сформированы математические классы. А на территории появится спортивный стадион, которым также смогут пользоваться жители микрорайона (во внеурочное время в рамках программы «Открытый стадион»).
«У меня трое детей – старшему сыну 13 лет, и две девочки – одной 5, другой 3 года. Сейчас сын учится в Октябрьской школе во вторую смену, что очень неудобно, потому что у него много дополнительных занятий – плавание, бокс. Плюс сейчас дорога занимает 20-30 минут, а новая школа совсем рядом. И младшеньких тоже хотели бы отдать сюда в 1 класс», - поделилась педагог-психолог Островецкой СОШ Зарина Фролова.
На сегодняшний день готовность школы – 64%. На объекте трудятся более 60 рабочих и 6 единиц техники. Сейчас строители занимаются внутренней отделкой, коммуникациями, уже завершили работы по фасаду и кровле.
«В школе предусмотрено 54 класса, в том числе специализированные. Здесь будут два спортзала - один малый для начальных классов и один большой для средней и старшей школы, а также актовый зал на 350 мест, обеденный зал на 550 мест. В кабинетах биологии, физики, химии, трудов будет установлено специальное оборудование, - рассказал представитель застройщика Рим Сабиров. – На школьной территории будет мини-футбольное поле с круговой беговой дорожкой и со 100-метровой прямой беговой дорожкой. Также сделаем отдельную площадку для прыжков в длину и универсальную площадку для игр в баскетбол и волейбол».
Также губернатору доложили о планах по строительству других объектов образования в округе. В этом году в Люберцах помимо школы откроют детский сад на 560 мест на Проектируемом проезде 4037, завершат капремонт дошкольного отделения СОШ №26 на ул. Коммунистическая. Кроме того, в 2026-м панируют закончить капремонт в здании Гимназии №5 и детском саду Лицея №3 в Дзержинском, а также в Детской школе искусств №3 в п. Вуги. Кроме того, в 2026-м в Люберцах откроют школу на 1100 мест и детсад на 360 мест в ЖК «Томилино парк», а также детский сад на 285 мест в ЖК «Егорово парк», которые строятся за счет инвестора.
В планах на 2027 год – завершить строительство образовательного комплекса в п. Октябрьский, в составе которого школа на 1,5 тыс. мест и детский сад на 200 мест.