Главная проблема для загородного девелопера – отсутствие информации о планах соседей
Как рассказал на заседании Комиссии по экологии Ленинградской областной Торгово-промышленной палаты гендиректор ООО «Грин Сайд» Сергей Добрего, главной проблемой при приобретении участка под коттеджную застройку является отсутствие информации о проектах, которые федеральные, региональные или муниципальные ведомства, а также частные компании намерены развернуть на близлежащих землях. По его словам, самое лучшее – это соседство с территорией, на которой камни-валуны не позволяют осуществлять строительство, либо с лесным массивом 1-й категории, где строительство запрещено.
«Я, конечно, мог бы взять в аренду участок леса вокруг своего коттеджного поселка. Но у меня нет гарантий, что кто-нибудь не захочет построить завод, или получит право на вырубку половины леса», - признается девелопер.
В соответствии с Градкодексом до 1 января 2010 г. в каждом муниципальном образовании должна быть разработана схема территориального развития, а на каждый крупный населенный пункт – собственный генплан. Однако отсутствие или низкая квалификация проектировщиков тормозит выполнение закона. По оценке эксперта «КЕ-Ассоциации» Антона Щукина, к сроку будут разработаны документы не более чем на 10% территории Ленобласти. Отсутствие планов и несогласованность развития территорий создают серьезные проблемы для девелоперов.
Впрочем, в соответствии с положениями Градкодекса с 1 января 2010 г. МО, где не осуществлено планирование, лишатся права на предоставление землеотводов, напоминает А.Щукин.
The Rezidor Hotel Group и компания ООО «Региональная Гостиничная Сеть» (Regional Hotel Chain LLC - RHC) объявили о подписании стратегического соглашения об открытии как минимум 20 отелей Park Inn на территории России. 10 площадок для строительства гостиниц в ключевых городах уже определены, остальные 10 находятся на стадии рассмотрения, передает ИА Интерфакс.
Rezidor и RHC подтвердили свои намерения о долгосрочном сотрудничестве, подписав соглашения об управлении двумя отелями Park Inn в Астрахани и Казани, которые находятся в активной стадии строительства и откроются, по планам, в
«Это стратегическое соглашение позволит отелям Park Inn стать главным гостиничным брендом в среднем ценовом сегменте в России», - заявил Курт Риттер, президент и генеральный директор Rezidor.
«Rezidor - это компания, способная наилучшим образом претворить в жизнь наш амбициозный проект, предоставив необходимый уровень услуг по сопровождению проекта и последующей операционной деятельности», - отметил Владислав Смирнов, гендиректор RHC.