На юго-западе столицы появится новый жилой квартал с трапециевидной геометрией
Утверждено архитектурно-градостроительное решение первого дома нового жилого квартала в Обручевском районе. Общая площадь здания составит порядка 21,6 тысячи квадратных метров. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Здание будет гармонично встроено в архитектурный облик района, где в настоящий момент уже реализуется несколько проектов современной жилой и коммерческой застройки, и при этом добавит урбанистическому ландшафту динамичности за счет асимметрии фасадов и контрастных деталей. Кроме того, первые этажи комплекса позволят “оживить” городскую среду за счет торговой галереи на первом этаже, где разместится ретейл-зона с магазинами, кафе и другими торговыми площадями», – отметил Сергей Кузнецов.
В основе архитектурной концепции комплекса заложен принцип контраста материалов и текстур. Межэтажные пояса выполнят из анодированных алюминиевых панелей, для отделки стен используют матовые, тактильно выразительные материалы: терракотовые плиты, клинкерный кирпич и фиброцементные панели.
Помимо жилого дома, в рамках первой очереди будут построены подземный паркинг и торговая галерея на первом этаже.
Новый дом станет частью первого городского квартала девелопера FORMA на юго-западе столицы. Проект будет реализован девелопером в три этапа на улице Обручева, владение 27. Его общая площадь составит порядка 87,5 тысячи квадратных метров. Жилой квартал будет состоять из пяти башен от 16 до 35 этажей.
При запуске проектов КРТ на муниципальном уровне инфраструктурные потребности территории должны будут заранее рассчитываться по региональным нормативам.
«Новые требования фактически приводят муниципальную практику к тем стандартам, которые Ленинградская область давно применяет на региональном уровне. Все параметры развития социальной инфраструктуры регион закладывает ещё на этапе градостроительной инициативы — без этого сегодня не утверждаются планы и не выдаются разрешения на строительство. Именно поэтому в Ленинградской области по соглашениям с застройщиками предусмотрено строительство 281 объекта образования, а темпы развития инфраструктуры находятся на рекордном уровне», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.