Получено разрешение на ввод в эксплуатацию зданий фондохранилища и мастерских в музее-усадьбе «Ясная Поляна» в Тульской области
На территории музея-усадьбы великого русского писателя Л.Н.Толстого «Ясная Поляна» в Тульской области после реконструкции получено разрешение на ввод в эксплуатацию зданий фондохранилища и реставрационных мастерских. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Стройкомплекс России ведёт масштабную работу по сохранению и восстановлению культурных объектов страны. В частности, продолжаются реставрационные работы на территории музея-усадьбы Льва Николаевича Толстого “Ясная Поляна„. Реализация этого проекта имеет многолетнюю историю: первоначально работы планировалось завершить ещё к 190-летию со дня рождения писателя, в 2018 году, однако они были затянуты. В 2021 году объекты передали компании ППК “Единый заказчик в сфере строительства„. В настоящее время в рамках обновления существующей инфраструктуры и расширения экспозиционных возможностей заповедника получено разрешение на ввод в эксплуатацию двух зданий – фондохранилища и реставрационных мастерских», – сказал Марат Хуснуллин.
Двухэтажное здание реставрационных мастерских предназначено для проведения работ по сохранению исторического облика усадьбы. Здесь также появился выставочный зал и интерактивные мастерские. В трёхэтажном фондохранилище будут проводиться выставки. Кроме того, там разместят коллекции усадьбы.
«Обновление и расширение инфраструктуры музеев способствует развитию туризма. Это важный шаг к привлечению посетителей из разных городов России и сохранению культурного наследия. Теперь в усадьбе известного писателя появились новые помещения для проведения выставок и культурно-образовательных мероприятий. Объекты на территории “Ясной Поляны„ реализуются в рамках реестра объектов капитального строительства, входящего в комплексную государственную программу “Строительство„, куратором которой является Минстрой России», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ Юрий Гордеев.
«Планы по развитию музея-заповедника включают возведение ещё двух объектов: фестивального центра и центра приёма и обслуживания посетителей. Сейчас на стройплощадке первого здания начинаются работы по устройству инженерных систем, а во втором – подготовительные работы. Завершить их реализацию планируется в 2028 году», – отметил генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян.
Общая площадь четырёх зданий комплекса составит более 12 тыс. кв. м. Реализация проекта позволит увеличить пропускную способность музея-усадьбы до 350 тысяч человек в год.
Ясная Поляна – родовое имение писателя Льва Николаевича Толстого, где он родился и провёл большую часть своей жизни. Мемориальные ландшафты усадьбы (сады, парки, пруды, посаженные писателем леса), как и здания конца XVIII – начала XIX века, поддерживаются в своём неизменном историческом виде.
23 апреля 2026 года на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоятся торги по продаже единым лотом имущественного комплекса с земельным участком 0,6 Га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и коммерческого помещения 99,5 кв.м у станции метро «Фрунзенская».
Продажа осуществляется через реализацию 100% долей ООО «Универсальный продукт», которому принадлежит данное имущество.
Начальная стоимость лота - 239 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 22 апреля.
Основной актив ООО «Универсальный продукт» - офисно-складской комплекс общей площадью 2 тыс. кв.м с земельным участком 6 тыс. кв.м в Красногвардейском районе Петербурга, по адресу: ул. Братская, 23.
Объект расположен на выезде из города, рядом с Рябовским шоссе (1,5 км) и развязкой КАД (2 км), неподалеку от ж/д станции Ржевка. В ближайшем окружении производственно-складские объекты (пивоваренный завод «Ваг Брювери», производство лекарственных средств «Гомеофарм», мебельная мастерская, автосервисы и др.), жилой массив (частный сектор и многоэтажная жилая застройка) и Ржевский лесопарк.
В составе комплекса: двухэтажное офисное здание (1,2 тыс. кв.м), теплый склад с офисным блоком (501 кв.м), холодный слад-ангар (324 кв.м). На прилегающей территории имеется парковка.
В настоящее время все площади комплекса сданы в краткосрочную аренду различным компаниям по рыночным ставкам.
Земельный участок, на котором расположен комплекс, относится к зоне ТПД1, где разрешено размещение производственных, коммунальных и складских объектов с низким уровнем шума и загрязнения (IV-V классов опасности), а также сопутствующей деловой инфраструктуры.
Наиболее привлекательный вариант использования – строительство современного производственно-складского комплекса.
Второй объект в составе лота – коммерческое помещение 99,5 кв.м на первой линии главной магистрали города, по адресу: Московской пр., 72.
Рядом остановки общественного транспорта и станция метро «Фрунзенская».
Помещение занимает цокольный этаж пятиэтажного жилого дома. Имеется два входа – с проспекта и со двора.
В помещении выполнен косметический ремонт, а также капитальный ремонт инженерных систем (канализация, отопление).
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение магазина ПВЗ, кафе, салона красоты и пр.
«Покупатель 100% долей ООО станет полноправным владельцем недвижимого имущества компании. Безусловно, ключевой актив – это офисно-складской комплекс на Ржевке. Это объект с высоким инвестиционным потенциалом. Земельный участок расположен в зоне ТПД1, где разрешено размещение производств, складов и офисов. На наш взгляд, наиболее вероятным вариантом использования может стать размещение здесь современного производства, например, фармацевтического. Этот сегмент экономики сейчас активно растет (по итогам прошлого года рост составил 15%). Одновременно с этим отрасль испытывает дефицит производственных мощностей, т.к. сейчас активно наращивается объем выпуска лекарственных средств, в том числе, за счет изготовления отечественных аналогов дефицитных или ушедших с российского рынка препаратов. На сегодняшний день комплекс на Ржевке на 100% заполнен арендаторами. Для инвестора это неоспоримый бонус, т.к. действующий арендный доход будет перекрывать издержки на этапе планирования стройки. Второй объект в составе лота – помещение на Московском проспекте. Данный актив отвечает всем требованиям, предъявляемым к качественной коммерческой недвижимости, и станет отличным дополнением любого инвестиционного портфеля», - говорит Дарья Гончарова, руководитель Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).