Минстрой Мурманской области принял решение о расторжении концессии по строительству ФОКа в областном центре
Министерство строительства Мурманской области приняло решение расторгнуть концессию по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса на улице Старостина в Мурманске. Об этом сообщила глава ведомства Александра Карпова.
«Несмотря на всю оказываемую помощь, к большому сожалению, концессионер не справился с взятыми на себя обязательствами и фактически остановил строительство ФОКа на улице Старостина. Все договорённости, которые были с ним достигнуты в ходе многочисленных совещаний, оказались сорваны. При нормативном сроке строительства 22 месяца, реализация проекта по-прежнему находится на стадии земляных работ, то есть фактически завершение строительства в разумные сроки невозможно. Поэтому было принято непростое решение – расторгнуть концессию», – отметила Александра Карпова.
Строительство ФОКа на улице Старостина началось в мае 2024 года. При проведении земляных работ на участке были обнаружены старые железобетонные конструкции, не учтённые проектом, что повлекло корректировку проектной документации и новое прохождение государственной экспертизы. Именно это и стало краеугольным камнем в возведении социально значимого объекта. За полтора года концессионер так и не смог откорректировать проект и вернуться к работам.
Накануне принятия решения состоялась встреча главы регионального Минстроя с депутатами Мурманской областной Думы Романом Пономарёвым и Евгением Тарбаевым, которые озвучили обеспокоенность жителей города ситуацией с фактически остановившемся строительством ФОКа.
«С моим коллегой Романом Пономаревым мы собрали подписи жителей за расторжение концессионного соглашения и намерены добиваться перезапуска проекта с учётом мнения мурманчан. Также будем настаивать на приведении территории вокруг стройплощадки в порядок и компенсационном озеленении, чтобы микрорайон был комфортным для жизни», – отметил депутат Мурманской областной Думы Евгений Тарбаев.
«Доводы, приведённые коллегами, только укрепили решение о расторжении концессии – в сложившихся обстоятельствах оно единственно правильное», – подчеркнула Александра Карпова.
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.