Первые четыре дома в ЖК «Сердце Сахалина» планируется сдать в этом году
Губернатор Валерий Лимаренко проинспектировал ход строительства жилого комплекса «Сердце Сахалина» в Корсакове. Первая очередь включает 363 квартиры, из них 144 сделают арендными для специалистов.
Комплекс из 4 новостроек расположен в экологически чистом районе – в 10 минутах от парка и набережной. На площадке сегодня возводят один 17-этажный дом и три 9-этажных.
Желающие приобрести здесь жилье могут вступить в льготные ипотечные программы. Также молодые семьи и участники СВО могут получить 400 тысяч рублей на первоначальный взнос. По инициативе главы региона эта мера поддержки продлена на первое полугодие 2026 года.
- «Сердце Сахалина» – это не просто комфортный жилой комплекс. Это задел на будущее. В Корсакове сегодня идет реконструкция морского порта, в ближайшие три года он станет глубоководным. В районе располагается градообразующий завод СПГ и первый в России дронопорт «Пушистый» – база для развития беспилотных систем. Перед районом открыты большие перспективы, и «Сердце Сахалина» находится в самом центре будущих преобразований. Сдача современных новостроек будет еще одним поводом для молодежи связать свою судьбу с портовым городом, построить здесь карьеру и обрести семейное счастье, – отметил Валерий Лимаренко.
Строительство жилкомплекса началось в 2024 году. На сегодня готовность первой очереди составляет почти 70%.
- У нашей семьи есть большое желание приобрести здесь квартиру. Уже встречались с риэлтором. Вокруг домов парковая зона, будет множество магазинов, предприятий сферы услуг, образовательные учреждения. Все, что нужно для жизни, предусмотрели. Думаю, что в скором времени жилой комплекс станет сердцем Корсакова, – считает жительница портового города Ирина Салихова.
Помимо комфортного жилья, планируется строительство школы на 1100 мест, детского сада на 300 мест, современных игровых и спортивных площадок, прогулочных зон. Уже в этом году должны приступить к строительству подъездной дороги.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования для организации стоянок для средств индивидуальной мобильности (СИМ). Ранее этот вопрос на законодательном уровне не регулировался.
Губернатор подчеркнул, что нормативы градостроительного проектирования должны меняться в связи с расширением использования СИМ. В частности, в центральных районах Петербурга, город ограничил передвижение на самокатах и других СИМ, чтобы обеспечить безопасность пешеходов.
«Исторический центр города – с узкими тротуарами, большим количеством людей – не рассчитан на использование средств индивидуальной мобильности. Но к нам обращаются жители новых районов. Там мы сейчас активно развиваем велосипедное движение, строим велодорожки. Если парковки для велосипедов уже не редкость, то для личных средств индивидуальной мобильности нет специальных парковочных мест. Теперь это необходимо будет учитывать при проектировании новых объектов», – сказал губернатор.
Александр Беглов подчеркнул, что Правительством РФ утверждён план, в соответствии с которым регионы должны установить показатели обеспеченности местами для стоянки средств индивидуальной мобильности.
«Средства индивидуальной мобильности – удобны и экологичны. Они активно используются горожанами, особенно – молодёжью. В Петербурге в соответствии с планом Правительства РФ при новом строительстве будут создаваться условия, чтобы люди могли иметь возможность без проблем припарковать самокаты, сегвеи или другие средства передвижения», – отметил Александр Беглов.
Специальные стоянки должны создаваться у вузов, вокзалов, магазинов, предприятий общепита, офисов, коммерческих и спортивных центров. Всего в постановлении учтено 49 видов таких объектов нежилого назначения. Парковки также могут располагаться на тротуарах при условии соблюдения необходимой пропускной способности. Например, у крупного спортивного комплекса, расположенного на значительном удалении от станции метро, должно быть не менее 25 парковочных мест для СИМ, у небольшого объекта спорта – площадью 1000 квадратных метров и расположенного в пешеходной доступности от метро – должно быть не менее 4 мест.