Первые четыре дома в ЖК «Сердце Сахалина» планируется сдать в этом году
Губернатор Валерий Лимаренко проинспектировал ход строительства жилого комплекса «Сердце Сахалина» в Корсакове. Первая очередь включает 363 квартиры, из них 144 сделают арендными для специалистов.
Комплекс из 4 новостроек расположен в экологически чистом районе – в 10 минутах от парка и набережной. На площадке сегодня возводят один 17-этажный дом и три 9-этажных.
Желающие приобрести здесь жилье могут вступить в льготные ипотечные программы. Также молодые семьи и участники СВО могут получить 400 тысяч рублей на первоначальный взнос. По инициативе главы региона эта мера поддержки продлена на первое полугодие 2026 года.
- «Сердце Сахалина» – это не просто комфортный жилой комплекс. Это задел на будущее. В Корсакове сегодня идет реконструкция морского порта, в ближайшие три года он станет глубоководным. В районе располагается градообразующий завод СПГ и первый в России дронопорт «Пушистый» – база для развития беспилотных систем. Перед районом открыты большие перспективы, и «Сердце Сахалина» находится в самом центре будущих преобразований. Сдача современных новостроек будет еще одним поводом для молодежи связать свою судьбу с портовым городом, построить здесь карьеру и обрести семейное счастье, – отметил Валерий Лимаренко.
Строительство жилкомплекса началось в 2024 году. На сегодня готовность первой очереди составляет почти 70%.
- У нашей семьи есть большое желание приобрести здесь квартиру. Уже встречались с риэлтором. Вокруг домов парковая зона, будет множество магазинов, предприятий сферы услуг, образовательные учреждения. Все, что нужно для жизни, предусмотрели. Думаю, что в скором времени жилой комплекс станет сердцем Корсакова, – считает жительница портового города Ирина Салихова.
Помимо комфортного жилья, планируется строительство школы на 1100 мест, детского сада на 300 мест, современных игровых и спортивных площадок, прогулочных зон. Уже в этом году должны приступить к строительству подъездной дороги.
Распоряжением КГИОП «Дача Н. Н. Слободзинского» (г. Зеленогорск, Курортная ул., д. 35, лит. А) включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В 2024 году дача была включена в перечень выявленных объектов культурного наследия.
В 1906 году этот участок был куплен инженером путей сообщения, статским советником, помощником управляющего технического отделения управления Николаевской железной дороги Николаем Николаевичем Слободзинским.
В открытых источниках выявлены следующие воспоминания о Н. Н. Слободзинском: «Он был исключительно привлекателен, держался прямо, говорил негромко и внятно. Ему можно было рассказать, что в доме охотника крошки хлеба со стола после еды сметают не мягкой щеточкой, а высохшей заячьей лапкой; что вдруг распустился цветок пиона, не цветшего много лет… Он слушал, внимательно и прямо глядя спокойными серыми глазами, не снисходительно с нарочитым интересом, а как равный хороший друг…» (Срок дачности. Архитектура дач курортного района до, во время и после революции. Визуальное исследование. № 27. С. 84–85).
У Николая Николаевича была большая семья: четверо сыновей и трое дочерей.
На узком, вытянутом вглубь квартала, участке была построена деревянная дача, расположенная ближе к краю улицы. С северной стороны дома располагалась двухэтажная веранда, остеклённая в уровне первого этажа и декорированная «трельяжной сеткой».
Восточный и западный фасады оформлены декором под фахверк и поясом с квадрифолиями (четырёхлистниками, мотив декоративного обрамления в виде комбинации квадрата и цветка с четырьмя симметричными лепестками). С южной стороны находилась одноэтажная веранда с террасой и главным крыльцом. С террасы открывался живописный вид на Финский залив и дворовую территорию. С южной стороны на участке был ручей, спускающийся к побережью.
В 1916 году участок перешёл во владение торговца Северина Семеновича Хандельсмана, а в 1921 году, в период, когда Терийоки стали частью Финляндии, участок получил земледелец и владелец кооперативного магазина Яаакко Луукконен.
На карте района Оллинпяя 1930-х годов собственником дачи обозначен Масленников (предположительно, Алексей Степанович Масленников, который значился в приходских книгах Терийоки с 1911 по 1934 годы).
Согласно телефонному справочнику Зеленогорска, в 1950-е годы в даче по Курортной улице дом 35 разместился Дом ребёнка Кировского района.
На топосъёмке от 1962 года бывшая дача Н. Н. Слободзинского, отмеченная как жилой дом, также числится под № 35 и подписана как «пионерлагерь».
К 1972 году территория по Курортной улице, д. 35 относилась к детскому саду.
С 2022 года здание находится в ведении Санкт‑Петербургского государственного унитарного дачного обслуживания «Пригородное».
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дача Н. Н. Слободзинского (Масленникова)» (государственный эксперт — Филипович М. И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».