На торги выставлена территория под застройку в районе Ржевки в Санкт-Петербурге
23 апреля 2026 года на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоятся торги по продаже единым лотом имущественного комплекса с земельным участком 0,6 Га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и коммерческого помещения 99,5 кв.м у станции метро «Фрунзенская».
Продажа осуществляется через реализацию 100% долей ООО «Универсальный продукт», которому принадлежит данное имущество.
Начальная стоимость лота - 239 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 22 апреля.
Основной актив ООО «Универсальный продукт» - офисно-складской комплекс общей площадью 2 тыс. кв.м с земельным участком 6 тыс. кв.м в Красногвардейском районе Петербурга, по адресу: ул. Братская, 23.
Объект расположен на выезде из города, рядом с Рябовским шоссе (1,5 км) и развязкой КАД (2 км), неподалеку от ж/д станции Ржевка. В ближайшем окружении производственно-складские объекты (пивоваренный завод «Ваг Брювери», производство лекарственных средств «Гомеофарм», мебельная мастерская, автосервисы и др.), жилой массив (частный сектор и многоэтажная жилая застройка) и Ржевский лесопарк.
В составе комплекса: двухэтажное офисное здание (1,2 тыс. кв.м), теплый склад с офисным блоком (501 кв.м), холодный слад-ангар (324 кв.м). На прилегающей территории имеется парковка.
В настоящее время все площади комплекса сданы в краткосрочную аренду различным компаниям по рыночным ставкам.
Земельный участок, на котором расположен комплекс, относится к зоне ТПД1, где разрешено размещение производственных, коммунальных и складских объектов с низким уровнем шума и загрязнения (IV-V классов опасности), а также сопутствующей деловой инфраструктуры.
Наиболее привлекательный вариант использования – строительство современного производственно-складского комплекса.
Второй объект в составе лота – коммерческое помещение 99,5 кв.м на первой линии главной магистрали города, по адресу: Московской пр., 72.
Рядом остановки общественного транспорта и станция метро «Фрунзенская».
Помещение занимает цокольный этаж пятиэтажного жилого дома. Имеется два входа – с проспекта и со двора.
В помещении выполнен косметический ремонт, а также капитальный ремонт инженерных систем (канализация, отопление).
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение магазина ПВЗ, кафе, салона красоты и пр.
«Покупатель 100% долей ООО станет полноправным владельцем недвижимого имущества компании. Безусловно, ключевой актив – это офисно-складской комплекс на Ржевке. Это объект с высоким инвестиционным потенциалом. Земельный участок расположен в зоне ТПД1, где разрешено размещение производств, складов и офисов. На наш взгляд, наиболее вероятным вариантом использования может стать размещение здесь современного производства, например, фармацевтического. Этот сегмент экономики сейчас активно растет (по итогам прошлого года рост составил 15%). Одновременно с этим отрасль испытывает дефицит производственных мощностей, т.к. сейчас активно наращивается объем выпуска лекарственных средств, в том числе, за счет изготовления отечественных аналогов дефицитных или ушедших с российского рынка препаратов. На сегодняшний день комплекс на Ржевке на 100% заполнен арендаторами. Для инвестора это неоспоримый бонус, т.к. действующий арендный доход будет перекрывать издержки на этапе планирования стройки. Второй объект в составе лота – помещение на Московском проспекте. Данный актив отвечает всем требованиям, предъявляемым к качественной коммерческой недвижимости, и станет отличным дополнением любого инвестиционного портфеля», - говорит Дарья Гончарова, руководитель Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
В Обнинске после реконструкции ввели в эксплуатацию новое здание клиники Медицинского радиологического научного центра им. А.Ф.Цыба – филиала Медицинского исследовательского центра радиологии Минздрава России. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Многие медицинские учреждения нуждаются в обновлении инфраструктуры и модернизации оборудования. Ремонт и реконструкция позволяют создать комфортные условия для пациентов и персонала, а также внедрить новые технологии лечения. Так, в Обнинске после реконструкции ввели в эксплуатацию здание клиники Медицинского радиологического научного центра им. А.Ф.Цыба. Это одно из ведущих учреждений по разработке и применению в медицине высокотехнологичных радиологических методов диагностики и лечения больных с онкологическими заболеваниями», – сказал Марат Хуснуллин.
Общая площадь объекта составляет более 7,5 тыс. кв. м. Здание уже оснастили современным технологическим оборудованием.
«Объект реализовывался в рамках реестра объектов капитального строительства, входящего в комплексную государственную программу “Строительство„, куратором которой является Минстрой России. В клинике, рассчитанной на 70 коек, предусмотрены четыре современные операционные, палатное отделение высокодозной химиотерапии и трансплантации костного мозга, рабочие кабинеты научных сотрудников, помещения для персонала, терапевтическое отделение и другие помещения», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ Юрий Гордеев.
В клинике им. Цыба работают специалисты высшей категории, владеющие всеми современными методами лечения онкологических недугов, включая лучевую, химио-, иммуно- и таргетную терапию.
«Большое внимание в разработке проекта уделено обеспечению комфортных условий для пребывания пациентов и сотрудников медицинского центра. В здании созданы энергоэффективные конструкции наружных стен, окон и покрытий кровли. Все входы в клинику оборудованы тёплыми тамбурами. Помимо этого, прилегающая территория здания полностью благоустроена. Высажены деревья, установлены лавки, уложен рулонный газон и смонтировано новое освещение», – сообщил генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян.