На торги выставлена территория под застройку в районе Ржевки в Санкт-Петербурге
23 апреля 2026 года на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоятся торги по продаже единым лотом имущественного комплекса с земельным участком 0,6 Га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и коммерческого помещения 99,5 кв.м у станции метро «Фрунзенская».
Продажа осуществляется через реализацию 100% долей ООО «Универсальный продукт», которому принадлежит данное имущество.
Начальная стоимость лота - 239 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 22 апреля.
Основной актив ООО «Универсальный продукт» - офисно-складской комплекс общей площадью 2 тыс. кв.м с земельным участком 6 тыс. кв.м в Красногвардейском районе Петербурга, по адресу: ул. Братская, 23.
Объект расположен на выезде из города, рядом с Рябовским шоссе (1,5 км) и развязкой КАД (2 км), неподалеку от ж/д станции Ржевка. В ближайшем окружении производственно-складские объекты (пивоваренный завод «Ваг Брювери», производство лекарственных средств «Гомеофарм», мебельная мастерская, автосервисы и др.), жилой массив (частный сектор и многоэтажная жилая застройка) и Ржевский лесопарк.
В составе комплекса: двухэтажное офисное здание (1,2 тыс. кв.м), теплый склад с офисным блоком (501 кв.м), холодный слад-ангар (324 кв.м). На прилегающей территории имеется парковка.
В настоящее время все площади комплекса сданы в краткосрочную аренду различным компаниям по рыночным ставкам.
Земельный участок, на котором расположен комплекс, относится к зоне ТПД1, где разрешено размещение производственных, коммунальных и складских объектов с низким уровнем шума и загрязнения (IV-V классов опасности), а также сопутствующей деловой инфраструктуры.
Наиболее привлекательный вариант использования – строительство современного производственно-складского комплекса.
Второй объект в составе лота – коммерческое помещение 99,5 кв.м на первой линии главной магистрали города, по адресу: Московской пр., 72.
Рядом остановки общественного транспорта и станция метро «Фрунзенская».
Помещение занимает цокольный этаж пятиэтажного жилого дома. Имеется два входа – с проспекта и со двора.
В помещении выполнен косметический ремонт, а также капитальный ремонт инженерных систем (канализация, отопление).
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение магазина ПВЗ, кафе, салона красоты и пр.
«Покупатель 100% долей ООО станет полноправным владельцем недвижимого имущества компании. Безусловно, ключевой актив – это офисно-складской комплекс на Ржевке. Это объект с высоким инвестиционным потенциалом. Земельный участок расположен в зоне ТПД1, где разрешено размещение производств, складов и офисов. На наш взгляд, наиболее вероятным вариантом использования может стать размещение здесь современного производства, например, фармацевтического. Этот сегмент экономики сейчас активно растет (по итогам прошлого года рост составил 15%). Одновременно с этим отрасль испытывает дефицит производственных мощностей, т.к. сейчас активно наращивается объем выпуска лекарственных средств, в том числе, за счет изготовления отечественных аналогов дефицитных или ушедших с российского рынка препаратов. На сегодняшний день комплекс на Ржевке на 100% заполнен арендаторами. Для инвестора это неоспоримый бонус, т.к. действующий арендный доход будет перекрывать издержки на этапе планирования стройки. Второй объект в составе лота – помещение на Московском проспекте. Данный актив отвечает всем требованиям, предъявляемым к качественной коммерческой недвижимости, и станет отличным дополнением любого инвестиционного портфеля», - говорит Дарья Гончарова, руководитель Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Во Владивостоке на стадионе «Строитель» 25 марта 2026 года откроется новый физкультурно-оздоровительный комплекс для игровых видов спорта. В здании разместился современный спортивный зал площадью около 740 квадратных метров и городской центр тестирования нормативов комплекса «Готов к труду и обороне». Комплекс сможет принимать до 400 человек в день и станет круглогодичной площадкой для тренировок детей и молодёжи.
Как сообщили в региональном министерстве спорта, выполняя поручение Президента России по повышению численности россиян, занимающихся спортом, объект позволит расширить возможности для занятий физической культурой во Владивостоке и создать дополнительные условия для подготовки спортсменов, проведения городских и всероссийских соревнований, а также популяризации комплекса ГТО среди жителей всех возрастов.
«Новый ФОК станет важной частью спортивной инфраструктуры края. Благодаря появлению современного зала жители краевой столицы смогут круглый год заниматься физической культурой, готовиться к выполнению нормативов ГТО, а дети и подростки получат хорошую возможность тренироваться рядом с домом и делать первые шаги в большом спорте», – отметили представители ведомства.
Открытие комплекса пройдет в формате большого спортивного праздника – фестиваля ГТО. В нем примут участие около 100 юных спортсменов из движения «Юнармия» и городских спортивных федераций. Для ребят подготовят тестирование нормативов, показательные выступления и командные соревнования.
Физкультурно-оздоровительный комплекс построен на территории стадиона «Строитель» по адресу: проспект 100-летия Владивостока, 30д. Проект реализован в рамках мастер-плана развития города. Общая стоимость работ по поставке и монтажу оборудования, а также подготовке основания составила более 190 миллионов рублей, из которых основная часть – средства краевого бюджета.
Особенность нового объекта – его архитектурная концепция. Здание выполнено в полукруглой форме и органично вписано в пространство между футбольным полем и легкоатлетическими дорожками стадиона, что позволило сохранить существующую инфраструктуру и эффективно использовать территорию.
Заместитель начальника управления физической культуры и спорта администрации Владивостока Валерий Курочкин отметил, что комплекс оснащён современным оборудованием и рассчитан на проведение как тренировочного процесса, так и соревнований.
«Игровой зал размером 37 на 20 метров оборудован профессиональным спортивным паркетом и подходит для занятий мини-футболом, баскетболом и гандболом. В комплексе предусмотрены мужская и женская раздевалки, санитарные комнаты, административные кабинеты. Также установлен современный комплекс оборудования для тестирования нормативов ГТО. Для этого были закуплены и уже получены гири разного веса, тренажёры, медицинские мячи, оборудование для прыжков, подтягиваний и силовых упражнений. Всё это позволит проводить полноценную подготовку и принимать соревнования различного уровня», – рассказал Валерий Курочкин.
Рядом со зданием также оборудуют открытую площадку для выполнения нормативов комплекса ГТО на свежем воздухе.
Планируется, что в новом комплексе будут тренироваться воспитанники нескольких муниципальных спортивных школ Владивостока.