В Чувашии строится музей космонавтики
В селе Шоршелы продолжается строительство нового музея космонавтики — одного из объектов, реализацию которого сопровождает Республиканская служба единого заказчика Минстроя Чувашии. Будущий музей возводится на родине космонавта № 3 Андрияна Николаева и со временем должен стать важной точкой притяжения для жителей и гостей республики.
Сегодня на площадке одновременно ведутся несколько видов работ. Строители выполняют устройство каркаса здания, продолжают кирпичную кладку, а в подвальном помещении идут сантехнические работы. Заказана насосная станция, смонтированы две пожарные емкости объемом по 200 кубометров. Проводятся работы по осуществлению врезки к системе водоснабжения.
Параллельно на объекте ведутся электромонтажные работы, монтаж систем вентиляции, кондиционирования, а также работы по устройству наружных тепловых сетей и сетей водоснабжения.
Ежедневно на стройплощадке трудятся около 75 человек. Республиканская служба единого заказчика Минстроя Чувашии осуществляет контроль за ходом работ, чтобы важный для республики объект был выполнен качественно и в установленные сроки.
С 1 февраля правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет становятся более жёсткими в части оформления адреса. Поводом для обновления требований стал приказ Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. № П/0337, от 14 декабря 2021 г. № П/0592 и от 15 марта 2022 г. № П/0082», зарегистрированный Минюстом России 13.03.2025 № 81537. Документ закрепляет переход к более строгому использованию данных Федеральной информационной адресной системы и Государственного адресного реестра.
Теперь адрес объекта, указанный в техническом плане или межевом плане, должен в точности воспроизводить сведения из ФИАС или ГАР. Речь идёт не только о структуре и написании, но и о формализованных элементах адреса: любые расхождения с официальной записью будут рассматриваться как нарушение требований к оформлению документа. Фактически подготовка техпланов и межевых планов без предварительной проверки адреса по государственным адресным информационным ресурсам становится невозможной.
Дополнительно в состав обязательных реквизитов включается уникальный идентификатор адреса FIASID, который присваивается каждому адресу в ФИАС. Этот идентификатор должен быть прямо указан в техническом или межевом плане. При его отсутствии или при несогласованности адреса с ФИАС и ГАР документы на кадастровый учет приниматься не будут. Таким образом, у государственных органов появляется инструмент однозначной привязки объекта к конкретному адресу, а у участников рынка — необходимость строго следовать установленным цифровым идентификаторам.
Обновление требований направлено на то, чтобы исключить неточные, расплывчатые и устаревшие адресные формулировки в Едином государственном реестре недвижимости, которые затрудняют оборот недвижимости, работу органов власти и инфраструктурных операторов. Единая «цифровая» адресная база с использованием FIASID становится обязательной точкой опоры для всех процедур регистрации.
Для девелоперов, кадастровых инженеров, бюро технической инвентаризации и заказчиков это означает, что проверка адреса по ФИАС или ГАР и корректное указание FIASID должны быть встроены в стандартный алгоритм подготовки документации. Ошибки на этом этапе будут приводить не к доработкам «на ходу», а к отказу в постановке объекта на учёт, что делает работу с адресной частью техпланов и межевых планов одним из ключевых элементов качества кадастровой документации.