В подмосковных Люберцах построен жилой дом с подземным паркингом
Жилой комплекс «Егорово Парк» возводят в городском округе Люберцы. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома в составе ЖК группе «Самолет».
В корпусе предусмотрено 770 квартир. Общая реализуемая площадь здания составляет почти 32 тыс. кв. метров. На первом этаже размещены помещения коммерческого назначения общей площадью более 2,8 тыс. кв. метров, а на подземном уровне оборудован паркинг для автовладельцев.
В доме в основном представлены квартиры евро-формата — от небольших студий до просторных четырехкомнатных квартир максимальной площадью 88,4 кв. метра. Все квартиры будут переданы собственникам с финишной отделкой. Планировочные решения включают лоты с гардеробными, гостевым санузлом и постирочной. Около трети квартир оборудованы балконами.
Архитектурный облик корпуса и интерьер общественных пространств выполнены в природной цветовой гамме с отсылкой к песчаным дюнам. Фасады декорированы клинкерным кирпичом и композитными алюминиевыми панелями в коричневом и песочном оттенках. В отделке мест общего пользования применены материалы в бежевых оттенках: керамогранит, декоративная штукатурка, металлические панели и аквапанели с окраской.
Дворовое пространство организовано как приватное пространство для жителей всех возрастов. Через внутренний двор проходит извилистый маршрут — белая тропа с площадками-привалами: местами для игр и занятий воркаутом, зонами отдыха и игровыми площадками для детей. Благоустройство выполнено с использованием натуральных материалов и рассчитано на круглогодичное использование. Парковка для автомобилей вынесена за пределы дворовой территории.
Жилой комплекс «Егорово Парк» располагается в девяти километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. На территории проекта строятся еще два корпуса, детский сад для 285 малышей и школу на 1100 учеников. Всего в составе проекта запланировано строительство четырех детских садов в общей сложности для 1110 воспитанников, двух школ суммарно для 2300 учеников и поликлиники на 305 посещений в смену.
Распоряжением КГИОП «Здание шоколадной фабрики Г.М. Ландрина» (пр. Римского-Корсакова, д. 9, лит. А) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XVIII века на этой территории располагались два лицевых дома (каменный и деревянный), а также деревянный надворный флигель и сад.
В первой четверти XIX века двор принадлежал медных дел мастеру Юргенсу.
Следующий этап застройки участка уже связан с деятельностью купца Ландрина.
Георг Ландрин (Фёдор Матвеевич Ландри́н) открыл своё первое кондитерское производство в 1848 году, и впоследствии смог создать успешное предприятие по производству и торговле леденцами, расфасованными в жестяные банки. Фирма просуществовала до 1917 года, после чего была национализирована и под различными названиями продолжала существовать в советское время.
В 1876 году по проекту архитектора Августа Антоновича Пуаро по дальней границе участка возведено трёхэтажное здание, выдержанное в приёмах эклектики с использованием мотивов неоготики (дворовые фасады). В оформлении фасадов использованы стилизованные лопатки, машикули, аркатурные пояса, пояса поребрика.
Цоколь здания облицован известняком и серым с прожилками мрамором, лицевой фасад оштукатурен, рустован с использованием чередования гладкой и фактурной штукатурки, дворовые фасады частично оштукатурены, частично выполнены в лицевом кирпиче.
Спустя два года Ландрин решает осуществить полную перестройку участка под фабричные нужды. По проекту также авторства А.А. Пуаро, датированному февралём 1878 года, построен лицевой корпус на всю длину участка. По левой и правой сторонам возведены надворные флигели, делающие застройку периметральной. По этому же проекту в 1881 году была перестроена труба.
В 1882 году Георг Ландрин умер, и производство унаследовала его вдова Евдокия Ивановна Петерс-Ландрина-Максимович (фамилию Максимович получила в новом замужестве). После её смерти в апреле 1903 года предприятие наследовал её муж В.А. Максимович, который в 1910 году вместе с подданным Великобритании Карлом Гейдом преобразовал торговую фирму «Георг Ландрин» в «Товарищество на паях Г. Ландрин». После смерти Максимовича его долю в Товариществе наследовали его братья и сестра.
Следующая существенная перестройка зданий на участке произошла в 1902 году и коснулась заднего дворового корпуса: в результате этих работ он был надстроен мансардой.
В 1917 году фабрика была национализирована. В 1928 году она носила название – 1-я конфетно-шоколадная фабрика ЛСПО, в 1935 году – 6-я государственная конфетно-шоколадная фабрика, находилась в ведении Ленпищетреста.
Кондитерское производство в здании располагалось вплоть до 1990-х годов.
Периметральная застройка комплекса сохранилась до настоящего времени без существенных изменений.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс построек шоколадной фабрики Г.М. Ландрина (главное здание и 3 дворовых флигеля)» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».