В подмосковных Люберцах построен жилой дом с подземным паркингом
Жилой комплекс «Егорово Парк» возводят в городском округе Люберцы. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома в составе ЖК группе «Самолет».
В корпусе предусмотрено 770 квартир. Общая реализуемая площадь здания составляет почти 32 тыс. кв. метров. На первом этаже размещены помещения коммерческого назначения общей площадью более 2,8 тыс. кв. метров, а на подземном уровне оборудован паркинг для автовладельцев.
В доме в основном представлены квартиры евро-формата — от небольших студий до просторных четырехкомнатных квартир максимальной площадью 88,4 кв. метра. Все квартиры будут переданы собственникам с финишной отделкой. Планировочные решения включают лоты с гардеробными, гостевым санузлом и постирочной. Около трети квартир оборудованы балконами.
Архитектурный облик корпуса и интерьер общественных пространств выполнены в природной цветовой гамме с отсылкой к песчаным дюнам. Фасады декорированы клинкерным кирпичом и композитными алюминиевыми панелями в коричневом и песочном оттенках. В отделке мест общего пользования применены материалы в бежевых оттенках: керамогранит, декоративная штукатурка, металлические панели и аквапанели с окраской.
Дворовое пространство организовано как приватное пространство для жителей всех возрастов. Через внутренний двор проходит извилистый маршрут — белая тропа с площадками-привалами: местами для игр и занятий воркаутом, зонами отдыха и игровыми площадками для детей. Благоустройство выполнено с использованием натуральных материалов и рассчитано на круглогодичное использование. Парковка для автомобилей вынесена за пределы дворовой территории.
Жилой комплекс «Егорово Парк» располагается в девяти километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. На территории проекта строятся еще два корпуса, детский сад для 285 малышей и школу на 1100 учеников. Всего в составе проекта запланировано строительство четырех детских садов в общей сложности для 1110 воспитанников, двух школ суммарно для 2300 учеников и поликлиники на 305 посещений в смену.
Распоряжением КГИОП «Торговая баня П. И. Кудрявцева (Высшие Стебутовские курсы Общества содействия женскому сельскохозяйственному образованию)» (Бобруйская ул., д. 4, лит. А) включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XVIII века эта территория оставалась незастроенной. В начале XIX века прилегающие участки района Выборгской стороны были частично застроены, частично сформированы кварталы, а также проложен и затем продлён Ломанов переулок (ныне — улица Комиссара Смирнова). К концу XIX века в путеводителях по Санкт‑Петербургу в границах территории объекта обозначена прямоугольная отдельно стоящая постройка.
Здание бани было построено в 1905 году по проекту гражданского инженера Александра Карловича Монтага в стилистике модерна. Участок со всеми постройками принадлежал Петру Ивановичу и Екатерине Михайловне Кудрявцевым.
В выпуске № 2 журнала «Строитель» от 1905 года дано описание новой бани. Отмечалось использование парилен, питающихся паром из особого котла, помещённого в котельном отделении. Этим устройством заменены устаревшие негигиеничные «каменки». В данном случае пар в парильню предположено вводить нагретым и сухим во избежание быстрого образования тумана.
Отопление спроектировано паровое низкого давления с нефтяной топкой котлов, вентиляция устроена вытяжная с побудителями на чердаках.
Обеспечение бань холодной и горячей водой осуществлялось при помощи баков, расположенных в мансарде. Для обеспечения лучшего санитарного состояния не только помещений бань, но и дворов, спроектирована дымовая труба для удаления дыма мусоросжигательных печей и газов снеготаялки, жидкие отходы удалялись при помощи канализации.
Канализация спроектирована бетонной с бетонным фильтром для очистки банных вод, кроме того, по всей сети сточных труб были устроены фильтры для задержания мыла.
Внутренняя отделка помещений предположена простая и целесообразная в гигиеническо-санитарном отношении. Отделка фасада выполнялась из облицовочного кирпича светло-лилового тона со вставками из белых глазурованных плиток и мрамора, цоколи облицованы красным гранитом.
В 1909 году здание бань было реконструировано архитектором Адамом Иосифовичем Дитрихом под высшее учебное заведение — Высшие Стебутовские курсы Общества содействия женскому сельскохозяйственному образованию.
Курс обучения продолжался три года. Слушательницы принимались на курсы после окончания семи классов среднего учебного заведения. Девушки, не удовлетворявшие этому требованию, принимались на курсы в качестве вольнослушательниц и не допускались к выпускным испытаниям. Курсы не имели собственных помещений для лабораторий и арендовали их в других учебных заведениях. Летняя практика слушательниц проходила в имениях частных лиц.
В 1918 году учебное заведение было реорганизовано в государственные сельскохозяйственные институты: Стебутовский институт сельского хозяйства и лесоводства, Каменноостровский сельскохозяйственный институт и Петроградский агрономический институт (ныне — Санкт‑Петербургский государственный аграрный университет).
В 1930–1939 годы здесь располагалось общежитие Лесотехнической академии имени С. М. Кирова.
В настоящее время здесь располагается Калининский районный суд города Санкт‑Петербурга.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Торговая баня П. И. Кудрявцева (Высшие Стебутовские курсы Общества содействия женскому сельскохозяйственному образованию)» (государственный эксперт — Кононова П. С.) выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».