В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
На корпусе с часовой башней, который возводится на базе кампуса «Кантиана» Балтийского федерального университета имени Иммануила Канта (БФУ) в Калининграде, установили шпиль. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Активное развитие сети кампусов мирового уровня по поручению Президента России свидетельствует о серьёзном внимании к модернизации образовательной инфраструктуры. Новые студенческие городки призваны обеспечить качественное обучение, создать комфортные условия для учёбы и научной деятельности. В том числе такой проект реализуется в Калининграде. Несмотря на текущие сложности, в настоящее время строительная готовность кампуса “Кантиана„ площадью свыше 109 тыс. кв. м превышает 80%. Продолжается возведение центрального корпуса всего образовательного комплекса – здания Высшей школы философии и социальных наук, на котором специалисты завершили установку шпиля. Теперь часовая башня, высота которой вместе со шпилем составляет 60 м, видна жителям и гостям города издалека. Уверен, она станет настоящим архитектурным символом кампуса и всего Калининграда», – сказал Марат Хуснуллин.
Весной 2026 года на башне института установят уникальные часы диаметром 3 м, ориентированные на все четыре стороны света. У них будет несколько видов подсветки, каждая – с возможностью независимого управления, а подсветку стрелок сделают монохромной.
«В настоящее время в здании Высшей школы философии и социальных наук выполняются работы по наружной отделке фасадов, установка светопрозрачных конструкций, внутренняя отделка помещений. Также ведётся устройство кровли и монтаж инженерных систем. Помимо этого, на базе кампуса продолжается возведение зданий корпуса “Биомед„, Института высоких технологий и конференц-комплекса. Завершить все строительно-монтажные работы на объектах планируется до конца 2026 года», – отметил генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян.
В корпусе Высшей школы философии, истории и социальных наук площадью более 12 тыс. кв. м будут учиться свыше 1000 студентов. В здании разместят лекционные потоковые аудитории, лингафонные кабинеты, компьютерные классы, учебные аудитории для групповых занятий, библиотеку с читальными залами, лаборатории, медиацентр и многое другое.
«Кампус БФУ имени Иммануила Канта – это уникальный комплекс с точки зрения не только архитектурных решений, но и смыслов. Три научно-образовательных корпуса, которые здесь расположены, отражают ключевые сферы и уровни жизни человека. “Биомед„ – о “человеке физическом„. Здесь будут представлены направления, связанные с медициной, биологией, генетикой, химией и так далее. Корпус Института высоких технологий отражает “человека технологического„ и всё, что связано с IT-решениями, материаловедением, гаджетами, которые мы ежедневно используем. И третий корпус, Высшая школа философии, истории и социальных наук, – для “человека внутреннего„: здесь будут учиться наши будущие философы, политологи, социологи, историки, а также юристы и экономисты. Таким образом, мы сможем в одной локации города замкнуть обучение ребят, на первый взгляд, очень разных специальностей, но в современном мире очень релевантных друг другу – для междисциплинарной работы. Невозможно реализовать проекты в сфере современных норм и правил в области биоинженерии или этики в медицине, если наши молодые умы будут разбросаны по всему городу. Важно объединить студентов, которые рассуждают и понимают внутренние потребности человека, с ребятами, которые занимаются технологиями. Впервые в кампусе “Кантиана„ у нас будет возможность создавать такие команды не только в онлайн-формате, но и в реальной инфраструктурной среде», – сказал ректор БФУ имени Иммануила Канта Максим Дёмин.
Ещё четыре кампуса силами специалистов ППК «Единый заказчик в сфере строительства» возводятся в Орле, Новосибирске, Смоленске и Москве.