В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
Санкт‑Петербург продолжает программу по реставрации исторических фасадов Невского проспекта, инициированную губернатором Александром Бегловым. В 2026 году производители уже начали получать ордера для обеспечения проведения работ. Подготовительные работы ведутся практически на половине из всех заявленных в адресную программу ГАТИ объектах — выдано 15 ордеров.
Например, уже обросло лесами здание Тульского поземельного банка на Невском пр., 63, где родился писатель Николай Лесков.
Каменный двухэтажный дом в классицистическом стиле существовал на этом участке ещё в середине XIX века. С 1885 года здание принадлежало Санкт‑Петербургскому Тульскому поземельному банку — российской кредитной организации, специализирующейся на ипотечном кредитовании на покупку земельных участков на территории ближайших к Петербургу губерний.
Ордер для обеспечения работ получен и для реставрации Дома ансамбля евангелическо-лютеранской церкви Апостола Петра (Невский пр., 22–24).
Первый храм на этом участке был построен в 1728–1730 годах. В 1832 году немецкая община объявила конкурс на создание проекта новой церкви. Лучшей из представленных работ был признан проект Александра Брюллова. Основной акцент в здании был сделан на крупные объемы башен, фланкирующих центральный вход. Декоративные и композиционные акценты создавались архитектором на западном фасаде, просматриваемом со стороны Невского проспекта. В своем историческом виде, сформировавшемся к началу XX века, храм существовал до его закрытия в 1937 году. В 1938 году часть предметов отделки была передана в Русский Музей и Государственный Эрмитаж. В 1994 году здание возвращено церкви.
Работы по ордеру ГАТИ начнутся и на фасаде Дома Демидовых (Малая Садовая ул., 3/54).
В 1825 году участок с существовавшим на нём каменным двухэтажным угловым домом на высоком цоколе приобрёл промышленник Н. Н. Демидов. Протяжённый фасад здания по Невскому проспекту был оформлен в характере позднего классицизма. После Н. Н. Демидова участком владели его наследники, в том числе Анатолий Николаевич, князь Сан-Донато (Италия), благотворитель, основатель Демидовского дома призрения трудящихся — первого в России Дома трудолюбия. В 1882–1883 гг. лицевой дом по Невскому проспекту был перестроен: возведены третий и четвёртый этажи, фасад оформлен в пышных формах зрелой эклектики, надстроены дворовые флигели. Во второй половине XIX века веке здание стало центром петербургской фотографии.
Ордера для обеспечения работ получены и для реставрации Дома Союза городов (Невский пр., 3), Дома Котомина К. Б. (Невский пр., 18), Дома Чаплиных (Невский пр., 13/9) и других.
При выдаче ордера и внесении объектов в базу планируемых работ особое внимание уделяется координации: все реставрационные мероприятия согласовываются с параллельным проектом по комплексному ремонту тротуаров Невского проспекта. Этот подход позволяет минимизировать неудобства для горожан и туристов.