В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
В Колпино, в квартале, ограниченном улицами Тверская, Ремизова, Октябрьская и Ижорского батальона, завершено строительство современной системы наружного освещения.
На 385 металлических опорах смонтированы 542 современных энергоэффективных светильника, а для освещения школьных стадионов на специальных мачтах установлено 9 прожекторов.
В ходе работ под землёй было проложено более 14 километров кабельных линий.
Новая система наружного освещения передана в оперативное управление СПб ГБУ «Ленсвет» для дистанционного управления и мониторинга состояния оборудования.
«Квартал в Колпино получил комплексное уличное освещение. Это особенно важно, поскольку здесь расположены три детских сада и две школы, 28 жилых домов, в которых проживают порядка 14 тысяч человек. Благодаря новому освещению стали безопаснее и удобнее пешеходные дорожки, подъезды к социально значимым объектам, проезды для автотранспорта, детские и спортивные площадки», – отметил губернатор Александр Беглов.
Жилой массив расположен рядом с парком «Харламов сквер». В близости – вдоль реки Ижоры проложена живописная экотропа с оборудованной смотровой площадкой, с которой открываются виды на зелёные ландшафты. Модернизация освещения создала дополнительные удобства для жителей, которые проходят через квартал к популярным местам отдыха.
Александр Беглов отметил, что прошлый год в Колпинском районе был отмечен масштабным обновлением уличного освещения – в семи кварталах было установлено более 1500 современных светильников. Новые фонари повысили комфорт для 35 тысяч жителей 108 многоквартирных домов.
В 2026 году в Колпинском районе планируется начать строительство современных систем наружного освещения ещё в двух кварталах: в квартале, ограниченном улицами Веры Слуцкой, Братьев Радченко и проспектом Ленина, а также на жилой территории в границах улиц Карла Маркса, проспекта Ленина, Веры Слуцкой и границы СНТ «Ижорский массив № 1».
Губернатор отметил, что установка современных светодиодных фонарей продолжается во всех районах. Их доля в наружном освещении Петербурга уже превышает 66%.