В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
К концу года в г. о. Кашира полностью запустят новые очистные сооружения мощностью 20 тыс. куб. м в сутки. Они смогут обслуживать около 52 тыс. человек из Каширы, в том числе мкр Ожерелье, п. Новоселки, п. Зендиково и т. д. Новые очистные в д. Терново-1 начали строить в 2023 году, поскольку действующие сооружения, которым более 50 лет, не справлялись с нагрузкой, их износ составил свыше 85%. Губернатор Московской области Андрей Воробьев приехал проверить, как идут работы на объекте, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
«В Подмосковье очень большая программа модернизации всего, что касается качества очистки воды, водоотведения. В рамках нацпроекта в Московской области сегодня реализуем порядка 30 объектов, 15 из них — крупные. На одном из них мы находимся — это очистные в г. о. Кашира мощностью 20 тыс. куб. м в сутки. Еще мы сдадим в этом году очистные в Сергиевом Посаде и в Коломне. Программа большая, очень объемная. Ее цель — строительство современных сооружений, которые очищают стоки по самым передовым технологиям. Плюс идет модернизация самих распределительных сетей. Важно, чтобы не было запахов, чтобы человек не задумывался о канализации. Это является критически важным направлением в системе ЖКХ. Я очень надеюсь, что компания, которая отвечает за это, летом уже запустит очистные в г.о. Кашира (технический пуск), — сказал Андрей Воробьев. — Отдельная история — это чистая вода. Известно, что в Подмосковье она с повышенным содержанием железа. Это значит, что большая программа по модернизации и строительству ВЗУ, их качественной работе, также важна».
Готовность очистных сооружений — 85%. Сейчас ведутся работы по внутренним сетям, наладке и благоустройству — здание мехобезвоживания ила и воздуходувок, корпус доочистки и обеззараживания, приемная камера для стоков. Биореактор, административный корпус с лабораторией, здание механической очистки сточных вод уже готовы к работе. Летом этого года планируют сделать технический пуск, а полностью запустить очистные — в декабре.
«Очистные сооружения соответствует самым современным требованиям и построены по новой технологии. На сегодняшний день на объекте целиком завершены монолитные работы, на 95% — сетевые объекты, построено 70% металлоконструкций от общего объема, — сказал представитель подрядчика Владимир Киреев. — Здесь три здания: мехочистки, сердце этих очистных сооружений — биореактор, где происходит биологическая очистка сточных вод, здание дочистки (до уровня рыбхоза). Ил же поступает в здание мехообезвоживания илового осадка. В фильтерпрессе он обезвоживается, после чего поступает на терминал. Там он созревает в специальных буртах и превращается в почвогрунт, который можно использовать для благоустройства территории».
Кроме того, в г. о. Кашира ведется ремонт пяти объектов водоотведения: сеть КНС-8 к новым очистным в д. Терново-1(почти 4 км, готовность — 98%), трубопровод от п. Зендиково к КНС-3 на ул. Ильича (2,2 км, готовность — 90%), трубопровод от КНС-3 к КНС-7 (891 м, готовность — 99%), трубопровод от ККС-7 к КНС-8 (591 км, готовность — 99%), а также коллектор на ул. Маршала Астахова. Надежность системы водоотведения повысится для 40 тыс. жителей.
Также губернатору доложили о модернизации других объектов жилищно-коммунального хозяйства округа. В этом году планируют завершить строительство трех БМК — на ул. 1-я Дзержинская, ул. Ильича и ул. Коммунистическая, ЦТП-3 (+ теплосети и сетей ГВС на ул. Садовая). В 2027 году в планах ввести ЦТП-4 (+ теплосети и сети ГВС на ул. Юбилейная), БМК в п. Большое Руново, реконструированную котельную в д. Кокино, ЦТП-5 (+теплосети и сети ГВС на ул. Центральная), а также два БМК — в п. Богатищево и д. Топканово.
В рамках госпрограммы в 2026-2028 годах в Подмосковье запланирована модернизация порядка 80 очистных сооружений, около 100 КНС, 16 водоводов, а также более 240 водозаборных узлов, водопроводных насосных станций и ВРУ. В части водоснабжения самый большой объем работ планируют произвести в Одинцовском, Шатуре и Можайске, водоотведения — в Чехове, Зарайске, Орехово-Зуевском и Одинцовском округах.