В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин представил в Правительстве РФ федеральную программу по повышению производительности труда в отрасли ЖКХ.
Под председательством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Александра Новака прошло рабочее совещание по вопросу реализации федерального проекта «Производительность труда», а также национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Новые подходы к организации труда и внедрение цифровых технологий открывают широкие перспективы для оптимизации рабочих процессов.
В сфере жилищно-коммунального хозяйства акцент делается на автоматизации процессов управления, внедрении современных систем учета и контроля ресурсов, а также на развитии технологий, обеспечивающих энергоэффективность.
Деятельность федеральной программы распространится на 6 видов деятельности, от водоканалов, управляющих компаний и заканчивая предприятия по обслуживанию парков. Охват составит более 66 тысяч предприятий, в которых трудится более 1,2 млн человек.
Планируется, что к 2030 году рост производительности труда в сфере теплоснабжения составит +18,5%, в сферах водоснабжение, водоотведение, сбор неопасных отходов, управлении недвижимым имуществом и организациях осуществляющим деятельность по обслуживанию зданий и территорий +15,8%.
Региональный центр повышения эффективности ЖКХ в Татарстане, ставший пилотной площадкой, продемонстрировал эффективность комплексного подхода. Тиражирование его опыта в других субъектах Федерации позволит масштабировать успешные решения, ускорить модернизацию ЖКХ и вывести качество предоставляемых услуг на новый уровень.
Повышение производительности труда планируется обеспечивать за счет точечных и системных мер, реализации проектов адресной поддержки, тиражирования готовых решений и успешных практик, а также обучения персонала. Мероприятия затронут все государственные и муниципальные учреждения, а также 40% крупных и средних предприятий.
Представленная программа получила высокую оценку как от заместителя председателя Правительства Российской Федерации Александра Новака, так и от Министра экономического развития Максима Решетникова.