В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
Губернатор Свердловской области Денис Паслер сообщил о планах капитально отремонтировать порядка 900 домов в текущем году.
«В 2026 году обновим почти 900 многоквартирных домов в Свердловской области — это значительно больше, чем в прошлом году. В них будут проведены ремонтные работы, которые запланированы в региональной программе капремонта», — написал в своих социальных сетях Денис Паслер.
Губернатор отметил, что в рамках региональной программы, отвечающей задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни», условия проживания в 2025 году улучшили более 33 тысяч семей.
«На данный момент строительно-монтажные работы в рамках региональной программы завершены во всех 722 объектах жилфонда, стоящих в плане на 2025 год. Стоимость выполненных работ составила порядка 6,9 миллиарда рублей», — сообщил директор Фонда капитального ремонта Свердловской области Станислав Суханов.
Наибольший объём работ в 2025 году пришёлся на ремонт крыш — обновлено 494 кровли, в том числе в 17 домах выполнено усиление межэтажных перекрытий. Также в 179 многоквартирных домах заменены системы водоотведения, в 163 — системы электроснабжения, в 161 доме проведён ремонт внутридомовых систем теплоснабжения. Работы в подвальных помещениях выполнены в 154 домах. Системы холодного водоснабжения обновлены в 157 домах, горячего — в 131 многоквартирном доме. Кроме того, отремонтировано 90 фасадов, а в 36 домах установлено 86 новых лифтов.
За 10 лет реализации региональной программы выполнен капремонт общего имущества более чем 9,5 тысячи многоквартирных домов.