В поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа Подмосковья построят новый квартал
Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области согласовала облик будущего квартала в ЖК «Резиденции Сколково» Одинцовского городского округа. В нем запроектировано 3 корпуса на 650 квартир общей жилой площадью свыше 44 тыс. кв. метров. Планируемое население в жилой застройке составит 1,5 тыс. человек.
Квартал концептуально продолжает и развивает архитектурный код «Резиденций Сколково», обеспечивая плавный переход и гармоничное взаимодействие с уже существующей застройкой, а также завершая застройку с запада. Архитекторы проекта сделали акцент на сдержанности форм и лаконичности деталей.
Первый корпус на 341 квартиру и 176 кладовых с его плавным Г-образным изгибом из семи секций задает сложный, многогранный ритм. Фасады, играющие на контрастах цвета и текстуры, усиливают это впечатление: фактурная бетонная плитка под кирпич сменяется гладкими крупноформатными фиброцементными панелями с акцентами из алюминиевых композитных кассет. Оконные и дверные проемы, а также входные группы подчеркнуты декоративными порталами с использованием текстур и оттенков, отсылающих к благородным металлам. Резкое, но оправданное снижение этажности в шестой секции до трех этажей добавляет композиции неожиданный акцент и дополнительную динамику.
Запроектированный напротив второй корпус на 132 квартиры и 89 кладовых решен в ином ключе. Это три отдельно стоящие секции в 9 этажей. Их целостность подчеркивает общая фасадная палитра, а индивидуальность — крупные оконные вставки, акцентированные тремя оттенками: жемчужно-бежевым, светло-серым и медным.
Третий корпус, трехсекционный и девятиэтажный, рассчитанный на 177 квартиры и 118 кладовых, становится гармоничным финалом. Он наследует от первого корпуса прием контрастного сочетания материалов, обеспечивая визуальную связь между всеми частями квартала и создавая сбалансированный, завершенный ансамбль с общей территорией в концепции «двор без машин».
Для максимального удобства жителей в первом корпусе запроектирована подземная парковка на 458 машиномест и 31 мотоместо. Социальная инфраструктура интегрирована так же в первый корпус: здесь разместится дошкольное образовательное учреждение и продовольственный магазин, каждый с отдельным входом.
Соотношение высоты корпусов и параметров внутридворового пространства обеспечивает не только отличную инсоляцию, но и панорамные видовые характеристики. С верхних этажей откроются впечатляющие перспективы на зеленый массив Мещерского парка.
Особое внимание уделено сохранению единого архитектурного облика. Согласно проекту, на фасадах запроектированы балконы и террасы глубиной до 50 см без сплошного остекления. Конструктивные особенности, пропорции и материалы ограждений изначально исключают возможность последующего остекления силами собственников. Это принципиальная позиция девелопера и архитекторов, направленная на защиту целостности авторского замысла и эстетики фасадов на всем протяжении жизненного цикла комплекса. Для сохранения задуманного вида фасадов предусмотрены специальные ниши под кондиционеры, они интегрированы в облик зданий и скрыты за декоративными решетками из горизонтальных металлических ламелей.
Квартал создается как полноценная часть сложившегося жилого комплекса. Его расположение в шаговой доступности от новой школы на 750 учеников, ввод которой запланирован в текущем году, значительно повысит комфорт будущих жителей.
Девелопер – Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
В состав объекта вошли: «Дом с мозаичной мастерской В. А. Фролова» (1899 год, 1913 год), Большой пр. В. О., д. 64 и «Доходный дом» (1907–1908 годы), Большой пр. В. О., д. 64.
В 1890 году русский художник-мозаичист, академик и вольный общник Императорской Академии художеств в Санкт‑Петербурге Александр Никитич Фролов вместе со старшим сыном Александром Александровичем Фроловым организовал первую в России частную Мастерскую декоративной мозаики.
Технике обратного, «венецианского» мозаичного набора А. Н. Фролов учился в Венеции у итальянского мастера художественного стеклоделия, мозаичиста Антонио Сальвиати. В 1893 году в мастерскую как участник дела зачислен и младший сын А. Н. Фролова — Владимир Александрович.
В 1895 году мастерская Фроловых выиграла у Мозаического заведения Императорской Академии художеств и двух итальянских фирм конкурс на выполнение наружных мозаик храма Воскресения Христова (Спаса на крови). Спустя год Фроловы получили и крупнейший заказ на исполнение мозаичного убранства интерьера собора.
В 1900 году В. А. Фролов стал руководителем мастерской, где за два десятилетия было создано множество выдающихся произведений. В 1905 году он женился на дочери архитектора Леонтия Николаевича Бенуа — Нине Леонтьевне. В 1929 году Фролов как бывший домовладелец вместе с семьёй был вынужден покинуть дом на Большом проспекте и переехать в квартиру Л. Н. Бенуа.
Скончался В. А. Фролов 3 февраля 1942 года от голода во время блокады Ленинграда.
Участок на углу Большого проспекта и 22-й линии Васильевского острова А. Н. Фролов приобрёл в 1899 году. По заказу художника в том же году по проекту архитектора Александра Ильича Богданова в угловой части участка был возведён двухэтажный лицевой дом. В 1907 году гражданский инженер, младший брат А. И. Богданова Николай Ильич Богданов построил по 22-й линии шестиэтажный доходный дом.
В 1914 году архитектор Сергей Осипович Овсянников перестроил двух-трёхэтажные корпуса, повысил этажность до шести этажей и организовал мансарды.
Мансардный этаж лицевого корпуса, обращённый на проспект (на север), имел значительную высоту и огромные окна, он строился специально для мозаичной мастерской, которую возглавил младший сын академика В. А. Фролов. Постоянным куратором всех работ частной мастерской была Академия художеств в лице Павла Петровича Чистякова.
В доме проживали и работники мастерской. Сохранились воспоминания жильцов дома: «Отец занимался смешиванием красок для мозаики. Он принимал участие в изготовлении мозаик для Храма Спаса на крови. В этом же доме находилась мастерская художников, где варили стекло. В доме была большая труба. У отца помимо квартиры была каморка-мастерская. В доме жил также Владимир Александрович Фролов. Он состоял в браке с Ниной Леонтьевной Бенуа. У неё было двое сыновей: Андрей и Никита. У Владимира Александровича был также старший брат, бездетный. Генерал жил на 2-м этаже, в квартире окнами во двор. В детстве я была приглашена в его семью на бал. На проспекте стоял дом 'утюгом». По проспекту находились: гвоздильный завод, 2-х этажная школа, большой дом, церковь, «Синий крест», Гаваньское поле, «взморье». На улице стоял Финляндский полк…« (Доходный дом и мозаичная мастерская Фроловых [Электронный ресурс] URL: https://www.citywalls.ru/house131.html).
До Великой Отечественной войны здесь находилась художественно-копировальная мастерская № 1 товарищества 'Ленизо», вошедшая после войны в Художественный фонд РСФСР. До 1990-х годов в здании располагалась 1-я копийная мастерская живописно-скульптурного Ленинградского отделения Художественного фонда.
В 1909–1911 годах в этом доме жил художник и искусствовед-публицист Георгий Крескентьевич Лукомский, а в 1913–1914 годах — учёный, создатель отечественной нефтяной геологии, впоследствии организатор освоения Курской магнитной аномалии Иван Михайлович Губкин.
В этом доме провёл свои детские годы русско-английский философ Исайя Берлин. В 1916–1917 году здесь была квартира поэта Константина Дмитриевича Бальмонта. В тот период он выпустил сборник «Сонеты солнца, мёда и луны».
С 1926 по 1934 годы здесь жил российский и советский учёный-литературовед и текстолог, доктор филологических наук, профессор Ленинградского университета Борис Михайлович Эйхенбаум. Один из ключевых деятелей «формальной школы», прежде всего он был известен своими работами о Льве Толстом и Лермонтове.
В настоящее время здания являются многоквартирными жилыми домами.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом с мозаичной мастерской В. А. Фролова» (государственный эксперт — Филипович М. И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».