Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление участка на набережной Крюкова канала для строительства дошкольного образовательного учреждения.
Глава города напомнил, что сегодня строительство жилья в Петербурге чётко увязано с созданием объектов социальной инфраструктуры. Обеспеченность Адмиралтейского района школами, детскими садами и поликлиниками – выше среднего показателя по городу. За последние годы в новых кварталах введены 2 школы и 10 детских садов.
«Для нас очень важно развивать социальную инфраструктуру и в кварталах старой застройки. Их жители также хотят иметь детские сады, оснащённые по петербургскому стандарту. По соглашению с городом компания построит трехэтажный детский сад на 160 мест с бассейном и другими необходимыми помещениями. Это исторический квартал – все охранные требования должны соблюдаться неукоснительно», – сказал Александр Беглов.
Срок строительства детского сада – 21 месяц со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях. Срок действия договора – 36 месяцев. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – июнь 2027 года. По окончании строительства инвестор безвозмездно передаст детский сад в собственность Петербурга.