Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства были скорректированы правила отмены документации по планировке территории или её отдельных частей и признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в Санкт‑Петербурге. Таким образом, городское законодательство приводится в соответствие с федеральными.
Процедура отмены документации по планировке территории или её отдельных частей применялась в Петербурге с 2020 года. В 2023 году эти полномочия были отменены на законодательном уровне. В соответствии с актуальными изменениями в Градостроительном кодексе Российской Федерации города федерального значения, включая Петербург, снова наделяются этими полномочиями.
«Теперь проекты, одобренные 10 и более лет назад, можно оперативно изменять в соответствии с действующими нормативами и сегодняшними потребностям горожан. Это позволит, в том числе, быстрее решать вопросы строительства социальной инфраструктуры, детских садов и школ», – отметил Александр Беглов.