Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
В Мичуринске уже в апреле стартует реализация ключевого инфраструктурного проекта — строительство путепровода через железнодорожные пути в районе Турмасовского переезда. Работы выполнят в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Новый объект обеспечит надежную транспортную связь центра города с северным микрорайоном «Кочетовка».
«Этот важный для Мичуринска и всей Тамбовской области проект мы реализуем при федеральной поддержке», - написал в своих социальных сетях Евгений Первышов.
Завершены конкурсные процедуры по определению подрядчика, который будет строить путепровод в Мичуринске в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Контракт планируют заключить в середине марта, а к работам приступят в апреле.
Путепровод обеспечит бесперебойную транспортную связь, что крайне важно для развития наукограда как единого научно-производственного и культурно-образовательного центра.
Проектная документация предусматривает строительство мостового сооружения длиной 366 м, при этом общая протяженность объекта составит 1443 м. На всем его протяжении предусмотрено две полосы движения транспорта.
Для обеспечения безопасности как строителей, так и пассажиров поездов все строительные работы будут синхронизированы с графиком ОАО «РЖД» по электрификации железнодорожного участка в данном районе.
«Мы ждем реализации этого проекта с огромным нетерпением. И, честно говоря, с особым чувством. Потому что у этой истории непростое прошлое. Были и неудачные попытки: неверно разработанный проект, не учитывавший особенности сложной местности, и подрядчик, который, к сожалению, не выполнил свои обязательства. Хочу выразить главе нашего региона Евгению Алексеевичу Первышову особую благодарность. Он услышал просьбы жителей и взял этот сложнейший вопрос под свой личный контроль. Именно его настойчивость и принципиальная позиция позволили вывести проект на федеральный уровень и найти необходимое финансирование», - подчеркивает глава администрации города Мичуринска Максим Харников.
Напомним, что еще в 2020 году был заключен контракт, в соответствии с которым работы по строительству путепровода должны были начать в 2024 году. Однако подрядчик свои обязательства не выполнил, в результате чего контракт расторгли. Ситуацию взял на личный контроль Евгений Первышов, по его поручению сформировали рабочую группу по строительству путепровода, провели анализ соответствия проектно-сметной документации действующим нормативным стандартам. Благодаря последовательной и выстроенной работе главы региона и его команды проект получил федеральную поддержку, в том числе заместителя председателя правительства России Марата Хуснуллина.
В августе 2025 года проектная документация получила положительное заключение государственной экологической экспертизы, подтверждающее соответствие проекта природоохранным нормам и дающее право на начало строительства. Основной этап строительно-монтажных работ запланирован на 2026–2027 годы.
Реализация проекта создаст прочную основу для будущего роста: для жителей — сокращение времени в пути, повышение безопасности и комфорта повседневных поездок, повышение инвестиционной привлекательности агротехнопарка и всего северного района города. Для города в целом — развитие микрорайона «Кочетовка» как полноценного городского центра, разгрузка существующей дорожной сети и укрепление статуса Мичуринска как современного наукограда.