Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
Госкорпорация развития ВЭБ.РФ в лице дочернего общества ПроГород активно строит жилые и социальные объекты микрорайона №7 в Кингисеппе. Ход работ обсудили на совещании в Правительстве Ленинградской области.
«Стройка стратегическая, поэтому регион заинтересован в прозрачном управлении проектом и контроле ключевых процессов. Водоснабжение будущего квартала планируем обеспечить через Леноблводоканал, для этого сейчас прорабатываем вопрос закрепления статуса гарантирующего поставщика. Второй блок — дорожная инфраструктура: вместе с коллегами начинаем прорабатывать различные механизмы финансирования, включая федеральные. И третий важный вопрос — транспорт. Поручил проработать решения по выездам и транспортной схеме, чтобы при запуске микрорайона не столкнуться с перегрузкой дорог», — рассказал вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
«Проект идёт в плановом режиме, во многом благодаря эффективному диалогу с правительством Ленинградской области. Сейчас строятся первый и третий этапы — жилые дома и детские сады. По первой очереди завершили подготовку территории и уже начали фундаментные работы. Следующие шаги тоже определены: второй и четвёртый этапы запускаем уже летом этого года — это ещё один жилой блок и школа», — отметил управляющий директор ВЭБ.РФ Денис Голубев.