Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
Министерство жилищной политики Московской области выдало группе «Самолет» разрешение на ввод в эксплуатацию новой газовой котельной на территории жилого комплекса «Квартал Ивакино» в Химках.
Объект инженерной инфраструктуры расчетной мощностью 20 мегаватт с возможностью увеличения до 30 мегаватт в будущем обеспечит отоплением и горячим водоснабжением весь квартал: 27 жилых домов, 3 детских сада, 2 школы, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Общая площадь одноэтажного здания котельной составляет 369,2 квадратных метра. Она построена взамен старой, которая будет ликвидирована. Объект включает два котла мощностью по 10 мегаватт каждый. Они работают в автоматическом режиме. Благодаря вводу котельной значительно повысится качество теплоснабжения квартала.
Жилой комплекс «Квартал Ивакино» возводится в Химках, в шаговой доступности от набережной канала имени Москвы и возле Химкинского лесопарка. В составе проекта уже построено четыре жилых корпуса с дворами-парками и стрит-ритейлом, а в январе текущего года состоялось открытие первого детского сада для 300 малышей. В данный момент девелопер строит первую школу на 1100 учеников и многоуровневый наземный паркинг, рассчитанный на 465 машино-мест.