Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
Сегодня архитектурное сообщество рассматривает разные площадки и решения для современного квартала с деловой и управленческой функцией и архитектурными доминантами.
«Это рабочее название. Совсем скоро мы определимся с концепцией, но это не значит, что завтра выйдем строить. Идея есть, поручение поставлено губернатором публично. Архитектурное сообщество уже сейчас думает, где в Ленинградской области может появиться современный, технологичный квартал, который объединит деловую и управленческую функции», — рассказал вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
«Ленинград-Сити — это общественно-деловой квартал, который должен быть создан по примеру лучших мировых архитектурных практик в соответствии с поручением губернатора. Мы рассматриваем различные локации, но говорить о конкретном месте пока преждевременно», — отметил председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков.