Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
Более 30 объектов будут построены в рамках Адресной инвестиционной программы, еще 50 — за счет вложений инвесторов. Подробности — в прямом эфире программы «Петербург — город решений» телеканала «Санкт‑Петербург» рассказали заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков и директор СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Андрей Алферов. За счет бюджета планируется завершить строительство:
- 6 школ в Красногвардейском, Кировском, Красносельском районах Санкт‑Петербурга и Выборгском районе Ленинградской области (объекты, находящиеся в ведении города);
- 7 детских садов в Красногвардейском, Московском, Красносельском, Выборгском и Фрунзенском районах;
- 6 объектов здравоохранения: две поликлиники в Курортном и Калининском районах, больница на Авангардной улице, диспансер во Фрунзенском районе, а также паркинг и общежитие для врачей онкологического центра в Песочном (они также относятся к медицинской инфраструктуре);
- 2 объекта культуры: литературный музей города Пушкина и академия танца Б. Эйфмана;
- 2 объекта физкультуры и спорта: спортшкола на проспекте Ветеранов и учебно-спортивный комплекс «Знамя»;
- 11 объектов иного назначения.
- 10 школ в шести районах (Василеостровский, Выборгский, Калининский, Московский, Приморский, Фрунзенский);
- 3 совмещенных объекта (школа + детский сад) в Красногвардейском районе;
- 20 детских садов: из них 14 — отдельно стоящие здания, 6 — встроенные помещения в жилых домах. Строительство завершается в 12 районах;
- 10 объектов здравоохранения: три поликлиники в Выборгском, Петродворцовом и Приморском районах и 7 встроенных помещений для размещения кабинетов врача общей практики;
- 7 объектов иного назначения (помещения для нужд районных администраций, пункта полиции, библиотеки, МФЦ).