Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
Решение о подготовке проектной документации приняла рабочая группа по проектно-изыскательским работам при Правительстве Ленинградской области. Объект предусмотрен площадью 4 200 м2, с единой пропускной способностью 90 человек. После завершения строительства арена перейдет в муниципальную собственность.
«Сертолово активно развивается. Недавно в городе заработал бассейн, построенный по концессионной модели. По ледовой арене выбираем другой механизм — проектирование выполняем за счет областного бюджета, чтобы контролировать параметры объекта, стоимость и сроки подготовки документации. В 2026–2027 годах должны завершить проектирование, пройти экспертизу и утвердить сметную стоимость, чтобы затем выйти на строительно-монтажные работы без корректировок и пересмотра решений», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.