Многоквартирные дома переходят на обновленные зеленые правила качества
Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», который задает новые ориентиры для рынка жилой застройки. Документ предназначен для того, чтобы перевести разговор о «зеленом» жилье из плоскости деклараций в плоскость измеримых параметров и прозрачных требований.
Стандарт распространяется на все этапы жизненного цикла многоквартирного дома. При проектировании он ориентирует участников рынка на энергоэффективные решения, рациональное использование ресурсов, повышение качества внутренней среды и снижение экологического воздействия. На стадиях строительства и эксплуатации ГОСТ предлагает критерии, по которым можно объективно оценивать соответствие объекта заявленным «зеленым» характеристикам и сравнивать разные проекты между собой.
Отдельная роль отводится методике оценки. ГОСТ фиксирует, каким образом формируется итоговое представление о «зелёности» здания, какие группы показателей учитываются, как результаты оценки могут использоваться девелоперами, проектными организациями, эксплуатирующими компаниями и органами власти. Это позволяет применять стандарт и как инструмент внутреннего контроля качества, и как основу для развития отраслевых программ по поддержке устойчивых решений в жилищном строительстве.
Вступление ГОСТ 35329-2026 в силу с 1 июля 2026 года станет важным шагом к формированию понятной и единообразной системы требований к зеленым многоквартирным домам. Ожидается, что применение стандарта позволит повысить прозрачность рынка, укрепить доверие потребителей к экологичным проектам и стимулировать распространение современных практик устойчивого строительства в жилом секторе.
Капитальный ремонт многоквартирных домов проводят не только в крупных городах, но и в небольших населенных пунктах округа. Сегодня раскроем детали программы сразу по трём муниципалитетам: Кондинскому, Сургутскому и Советскому районах.
Советский район: 18 МКД. Из них три дома в п. Алябьевский, остальные – в Советском. Масштабные работы проведут по обновлению инженерных систем, в двух домах на улицах Гастелло, 39 и Железнодорожной, 4 запланирован ремонт скатных крыш.
Сургутский район: 14 МКД. В Лянторе обновят системы тепло- и водоснабжения в четырех домах. В Белом Яре на улицах Шукшина и Есенина укрепят фундамент, а в Нижнесортымском приведут в порядок подвалы одного дома. Самый большой фронт работ в Федоровском – в программе пять объектов, планируется ремонт инженерных систем и ремонт крыши дома № 13 на улице Строителей.
Кондинский район: 3 МКД. В пгт Междуреченский в доме на Молодёжной, 3Г заменят инженерные системы электроснабжения и холодного водоснабжения. В пгт Мортка – также отремонтируют инженерные сети в двух домах на переулке Молодёжном.