В Ленинградской области выставили на торги объект культурного наследия регионального значения – Здание городского училища в Новой Ладоге
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки и межевания территории для выполнения проектно-изыскательских работ по реконструкции участка тоннельного канализационного коллектора «Охтинский» с реконструкцией шахт.
В планах «Водоканала» – реконструкция 550-метрового участка ТКК «Охтинский», который был построен в 1978 году. Он проходит вдоль реки Охта – от Ириновского проспекта до улицы Потапова. Коллектор предназначен для приёма и транспортировки городских и поверхностных сточных вод бытовой и ливневой канализации. Его износ в настоящий момент составляет порядка 40%. Завершить работы планируется до конца 2028 года.
«В ближайшей перспективе планируем приступить к реконструкции участка, который связывает ТКК «Охтинский» и коллектор «Ржевка-Пороховые». Это необходимо для повышения надёжности всей системы водоотведения Красногвардейского района», – отметил губернатор Александр Беглов.
Он напомнил, что все последние годы город наращивает темпы модернизации инженерной инфраструктуры. Особое внимание уделяет канализационным коллекторам. Сегодня их общая протяжённость составляет почти 295 километров, из которых порядка 113 километров построены больше полувека назад.
После выхода на триллионный бюджет город начал активное строительство коллекторов-дублёров. В прошлом году завершён первый этап дублера первого участка Главного канализационного коллектора. В этом году стартовал второй этап от Лахты до Планерной улицы. Также в прошлом году был одобрен проект планировки для строительства Выборгского коллектора.
Благодаря комплексной работе уровень очистки сточных вод в Петербурге достиг рекордных 99,8%. К 2030 году город планирует выйти на 100% очистки всех хозяйственно-бытовых стоков.