В Ленинградской области выставили на торги объект культурного наследия регионального значения – Здание городского училища в Новой Ладоге
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.
Еще два храма в регионе украсила архитектурная подсветка. Визуальное художественное оформление установлено и работает в штатном режиме на церкви Андрея Стратилата в селе Сулость Ростовского округа. Этап пусконаладки завершается на церкви Благовещения Пресвятой Богородицы в Яковлевской слободе в Заволжском районе Ярославля.
Оба здания имеют богатую историю. Яковлевско-Благовещенский храм – памятник XIV века. Церковь Андрея Стратилата построена в XVIII веке при участии князя Голицына. Проекты прошли обязательное согласование со службой охраны объектов культурного наследия. Монтаж систем специалисты выполняют максимально бережно, с учетом всех требований к сохранению внешнего вида, без вмешательства в конструктивные элементы зданий.
С 2022 года архитектурная подсветка появилась более чем на 200 объектах в регионе, около 60 из них сделали в прошлом году. Работаем последовательно не только в областном центре, но и в округах. В 2025-м световое оформление получили церковь Димитрия Солунского в Ярославле, церковь Тихвинской иконы Божией Матери в Ростове, Музей леса в Пречистом и другие памятники архитектуры.
Подсветка решает сразу несколько задач. Это и сохранение наследия, и привлечение внимания к нашей архитектуре, и создание комфортной, красивой городской среды. Знаковые здания и памятники гармонично включены в современное пространство и одновременно рассказывают о богатой истории и культуре нашего региона.