В Ленинградской области выставили на торги объект культурного наследия регионального значения – Здание городского училища в Новой Ладоге
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.
В Мичуринске уже в апреле стартует реализация ключевого инфраструктурного проекта — строительство путепровода через железнодорожные пути в районе Турмасовского переезда. Работы выполнят в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Новый объект обеспечит надежную транспортную связь центра города с северным микрорайоном «Кочетовка».
«Этот важный для Мичуринска и всей Тамбовской области проект мы реализуем при федеральной поддержке», - написал в своих социальных сетях Евгений Первышов.
Завершены конкурсные процедуры по определению подрядчика, который будет строить путепровод в Мичуринске в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Контракт планируют заключить в середине марта, а к работам приступят в апреле.
Путепровод обеспечит бесперебойную транспортную связь, что крайне важно для развития наукограда как единого научно-производственного и культурно-образовательного центра.
Проектная документация предусматривает строительство мостового сооружения длиной 366 м, при этом общая протяженность объекта составит 1443 м. На всем его протяжении предусмотрено две полосы движения транспорта.
Для обеспечения безопасности как строителей, так и пассажиров поездов все строительные работы будут синхронизированы с графиком ОАО «РЖД» по электрификации железнодорожного участка в данном районе.
«Мы ждем реализации этого проекта с огромным нетерпением. И, честно говоря, с особым чувством. Потому что у этой истории непростое прошлое. Были и неудачные попытки: неверно разработанный проект, не учитывавший особенности сложной местности, и подрядчик, который, к сожалению, не выполнил свои обязательства. Хочу выразить главе нашего региона Евгению Алексеевичу Первышову особую благодарность. Он услышал просьбы жителей и взял этот сложнейший вопрос под свой личный контроль. Именно его настойчивость и принципиальная позиция позволили вывести проект на федеральный уровень и найти необходимое финансирование», - подчеркивает глава администрации города Мичуринска Максим Харников.
Напомним, что еще в 2020 году был заключен контракт, в соответствии с которым работы по строительству путепровода должны были начать в 2024 году. Однако подрядчик свои обязательства не выполнил, в результате чего контракт расторгли. Ситуацию взял на личный контроль Евгений Первышов, по его поручению сформировали рабочую группу по строительству путепровода, провели анализ соответствия проектно-сметной документации действующим нормативным стандартам. Благодаря последовательной и выстроенной работе главы региона и его команды проект получил федеральную поддержку, в том числе заместителя председателя правительства России Марата Хуснуллина.
В августе 2025 года проектная документация получила положительное заключение государственной экологической экспертизы, подтверждающее соответствие проекта природоохранным нормам и дающее право на начало строительства. Основной этап строительно-монтажных работ запланирован на 2026–2027 годы.
Реализация проекта создаст прочную основу для будущего роста: для жителей — сокращение времени в пути, повышение безопасности и комфорта повседневных поездок, повышение инвестиционной привлекательности агротехнопарка и всего северного района города. Для города в целом — развитие микрорайона «Кочетовка» как полноценного городского центра, разгрузка существующей дорожной сети и укрепление статуса Мичуринска как современного наукограда.