В Ленинградской области выставили на торги объект культурного наследия регионального значения – Здание городского училища в Новой Ладоге
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.
В микрорайоне Сходня в Химках достроили объект незавершенного строительства. Об этом сообщила пресс-служба Мособлархитектуры.
Строительство здания, в котором планировалось разместить торговый комплекс с гаражом-стоянкой, началось арендатором земельного участка в конце 2010-х годов. Однако на стадии строительной готовности, составляющей порядка 60%, работы были остановлены.
Строительные конструкции не были законсервированы надлежащим образом и со временем начали разрушаться. На протяжении нескольких лет недострой, расположенный в непосредственной близости от железнодорожной станции «Сходня» и жилой застройки, негативно сказывался на внешнем облике территории и мешал созданию комфортной городской среды.
Граждане обращались через портал «Добродел» с просьбами о необходимости завершения строительства и приведения прилегающей территории в порядок.
Новый арендатор земельного участка получил продление разрешения на строительство и возобновил работы.
На сегодняшний день здание полностью достроено. Новый многофункциональный торговый центр с гаражом-стоянкой площадью около 1400 квадратных метров получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Всего на территории городского округа Химки было выявлено 438 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 335 объектов, что составляет 76% от общего количества.