В Ленинградской области выставили на торги объект культурного наследия регионального значения – Здание городского училища в Новой Ладоге
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.
В Красногвардейском районе стартовала реконструкция наружного освещения Новочеркасского проспекта – одной из ключевых магистралей Малой Охты, связывающей Красногвардейскую площадь с Гранитной улицей. Первые фонари здесь были установлены в 1969 году, а последняя масштабная модернизация освещения проводилась 30 лет назад. Сейчас участок протяжённостью 2,7 км освещают 189 натриевых ламп.
В рамках реконструкции специалисты СПб ГБУ «Ленсвет» заменят 84 существующие опоры, установят 190 светодиодных светильников, проложат 7 км воздушных линий и 4,5 км подземного кабеля для подключения освещения. Благодаря использованию современных технологий общая мощность освещения на проспекте сократится вдвое, при этом качество освещения значительно улучшится. Завершить все работы, включая восстановление благоустройства, планируется к концу лета текущего года.
Новочеркасский проспект отличается интенсивным пешеходным и транспортным потоком. Здесь расположены остановки городского транспорта, вестибюль станции метро «Новочеркасская», многоквартирные дома, а также медицинские и образовательные учреждения, что делает обновление освещения здесь особенно актуальным. После реконструкции проспект будут освещать энергоэффективные светодиодные светильники с тёплой цветовой температурой 3000 K. Для повышения безопасности на восьми пешеходных переходах будет установлено яркое и контрастное освещение с цветовой температурой 5000 K, что значительно улучшит видимость пешеходов в тёмное время суток.
Работы осуществляются в рамках городской программы «Комфорт и уют в городе», которая является одним из приоритетных направлений развития Санкт-Петербурга. В прошлом году в Красногвардейском районе были модернизированы системы освещения на Ириновском проспекте, в Ильинской слободе, на проспекте Энтузиастов, а также завершено строительство освещения в Саду Нева. В планах на этот год – завершение реконструкции освещения в квартале 15А Большой Охты, старт строительства освещения в квартале 1 Малой Охты и завершение установки освещения на Сосновском проспекте.