В Ленинградской области выставили на торги объект культурного наследия регионального значения – Здание городского училища в Новой Ладоге
Это нежилое здание общей площадью более 500 квадратных метров с участком земли в 833 «квадрата». Объект, расположенный на проспекте Карла Маркса, можно использовать для ведения предпринимательской деятельности. Начальная цена – почти 13 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 марта, торги пройдут 25 марта.
Ссылка на конкурсную документацию по торгам.
«Работа с инвесторами, готовыми вкладывать средства в сохранение объектов культурного наследия, становится одним из важнейших направлений работы правительства Ленинградской области», – пишет Владимир Цой, вице-губернатор Ленинградской области по вопросам развития и сохранения культурного наследия.
Здание городского училища в Новой Ладоге – один из первых объектов, продающихся в Ленинградской области и попадающий под условия льготного кредитования в рамках новой федеральной программы сохранения объектов культурного наследия. Её цель – сохранить объекты культурного наследия, находящиеся сейчас в неудовлетворительном состоянии, и вновь вовлечь их в хозяйственный оборот. Кредит можно получить по льготной ставке 9%.
Кроме того, для инвестора, который захочет восстановить памятник и использовать его, есть и региональная мера поддержки: можно вернуть до 10 млн рублей, потраченных на реставрацию.
Для справки
В 2025 году в России запущена масштабная государственная программа льготного кредитования, направленная на поддержку инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия (ОКН). Программа призвана спасти от разрушения исторические здания и памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, и адаптировать их для современного использования.
Ключевые условия программы для заемщиков
Кто может участвовать: Юридические лица и индивидуальные предприниматели – собственники или правообладатели ОКН.
Льготная ставка: 9% годовых.
Сроки кредитования: Программой установлены гибкие сроки для каждого этапа работ: проектирование (до 1,5 лет), проведение работ (от 2,5 до 5 лет в зависимости от площади объекта) и эксплуатация (2 года). Общий срок кредитного договора не ограничен.
Объем финансирования: Общий лимит программы составляет 300 млрд рублей.
Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Льготное кредитование осуществляется кредитными организациями и ВЭБ.РФ.
Цель кредита – проведение работ по сохранению ОКН, включенных в единый государственный реестр. При этом объект не должен быть религиозным сооружением, многоквартирным домом с несколькими владельцами или помещением внутри другого здания.
Губернатор Свердловской области Денис Паслер сообщил о планах капитально отремонтировать порядка 900 домов в текущем году.
«В 2026 году обновим почти 900 многоквартирных домов в Свердловской области — это значительно больше, чем в прошлом году. В них будут проведены ремонтные работы, которые запланированы в региональной программе капремонта», — написал в своих социальных сетях Денис Паслер.
Губернатор отметил, что в рамках региональной программы, отвечающей задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни», условия проживания в 2025 году улучшили более 33 тысяч семей.
«На данный момент строительно-монтажные работы в рамках региональной программы завершены во всех 722 объектах жилфонда, стоящих в плане на 2025 год. Стоимость выполненных работ составила порядка 6,9 миллиарда рублей», — сообщил директор Фонда капитального ремонта Свердловской области Станислав Суханов.
Наибольший объём работ в 2025 году пришёлся на ремонт крыш — обновлено 494 кровли, в том числе в 17 домах выполнено усиление межэтажных перекрытий. Также в 179 многоквартирных домах заменены системы водоотведения, в 163 — системы электроснабжения, в 161 доме проведён ремонт внутридомовых систем теплоснабжения. Работы в подвальных помещениях выполнены в 154 домах. Системы холодного водоснабжения обновлены в 157 домах, горячего — в 131 многоквартирном доме. Кроме того, отремонтировано 90 фасадов, а в 36 домах установлено 86 новых лифтов.
За 10 лет реализации региональной программы выполнен капремонт общего имущества более чем 9,5 тысячи многоквартирных домов.