В подмосковном ЖК «Времена года» построены три новых дома
ЖК «Времена года» возводят в городе Апрелевка Наро-Фоминского городского округа. Министерство жилищной политики Московской области выдало ООО СЗ «СтартСК» разрешение на ввод в эксплуатацию трех новых корпусов.
Корпус 11 рассчитан на 225 квартир, корпус 12 — на 232 квартиры, а корпус 2 вмещает 162 квартиры. Территория благоустроена, в проекте предусмотрены детские и спортивные площадки, а также оснащение системой безопасности и оперативного управления «Безопасный регион».
В ЖК «Времена года» 1-я очередь уже введена в эксплуатацию и заселена. Здесь предусмотрена собственная инфраструктура: в рамках 2- и 3-й очередей будут построены собственные детский сад и школа. На первых этажах: пункты выдачи онлайн магазинов, продуктовые магазины, аптека, для самых маленьких жителей комплекса уже работает детский клуб «Кот Да Винчи». В 3 минутах ходьбы от ЖК находится станция МЦД-4 «Победа». Рядом с комплексом действуют 4 общеобразовательные школы, 8 детских садов, детская и взрослая поликлиника, спортивный комплекс с бассейном и кинотеатр.
На федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещён проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 112». Документ направлен на дальнейшее совершенствование подходов к подготовке и обращению с документацией по планировке территории, в том числе на этапах её возможной отмены.
Проектом предлагается закрепить закрытый перечень оснований, по которым документация по планировке территории может быть признана утратившей силу. Тем самым государство фактически фиксирует понятные и одинаковые для всех правила: когда планировочные решения подлежат пересмотру, а когда они сохраняют действие и служат стабильной основой для размещения объектов капитального строительства и развития инфраструктуры.
Появление исчерпывающего перечня оснований для отмены ДПТ важно как для органов власти, так и для бизнеса. Для публичной стороны это инструмент более последовательного и ответственного градостроительного управления, для застройщиков и проектных организаций — снижение регуляторной неопределённости и рисков пересмотра уже принятых решений. В результате реализация проектов комплексного развития территорий может стать более предсказуемой по срокам и по согласовательным процедурам.
Ожидается, что предлагаемые изменения позволят оперативнее решать задачи размещения необходимых объектов, не прибегая к частой корректировке планировочной документации, и поддержат переход к более устойчивому и управляемому развитию городских и сельских территорий.